Casa adosada en tranquila ubicación suroeste en Odenthal-Blecher

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Kurzbeschreibung: Casa adosada - 7 metros de ancho de la casa - en una buena y tranquila zona residencial de Odenthal Blecher. La casa destaca por sus espacios llenos de luz natural y una distribución bien pensada. Desde la entrada se accede al luminoso y amplio salón/comedor con salida al jardín, incl. una cubierta de terraza orientada al sur. En invierno, una chimenea proporciona un agradable calor. Año de construcción 1964, superficie habitable 110 m2, generosamente distribuida. Salón-comedor 35 m2, 3 dormitorios, amplio baño con luz natural, aseo de invitados, totalmente sótano, tejado a dos aguas ampliable, acristalamiento aislante, baños nuevos con calefacción por suelo radiante, calefacción central de gasóleo de 2000, garaje, cocina equipada, parcela orientada al suroeste 264 m2 precio de compra 395.000,-€.

UBICACIÓN: Odenthal está a aprox. 19 km al noreste de Colonia entre Leverkusen, Burscheid y Bergisch Gladbach. Blecher es una popular localidad de Odenthal, rodeada de un hermoso paisaje. Blecher tiene guardería y escuela primaria. En el centro de Odenthal también hay un instituto de bachillerato y una escuela secundaria, así como una tienda para las necesidades diarias. Hay conexiones de autobús a Odenthal, Burscheid, Leverkusen y Colonia cada media hora. Parada a 2 minutos de la casa. Acceso a la autopista (BAB A1, salida Burscheid) a solo 3 Km. La calle "Am Telegraf" es una calle puramente residencial / calle de vecinos. La casa está absolutamente tranquila y sin tráfico en un callejón sin salida.

EDIFICIO: casa adosada intermedia, adosada desplazada por ambos lados, 7 metros de ancho de la casa, 2 plantas completas, sótano completo con salida al jardín. Nuevos cables eléctricos, tuberías de calefacción y nuevos revestimientos de suelo (2014) baño y aseo de invitados nuevos (2014). Calefacción: calefacción central de gasóleo con producción de agua caliente con depósito de gasóleo de 3000 litros en el sótano (hay gas en la calle, la caldera también puede adaptarse a gas. Ático: La casa tiene un tejado a dos aguas. El forjado de la planta es macizo (hormigón). El gran espacio bajo cubierta se puede acceder mediante una escalera retráctil. En otras casas de este tipo, los propietarios han prolongado la escalera hasta el ático y han hecho habitable el gran espacio bajo cubierta mediante la instalación de ventanas de tejado. FECHA DE ENTREGA: La casa puede entregarse inmediatamente después del pago del precio de compra. Resumen de superficies: sup. hab. PB/P1 110, sótano sup. útil 56 m2 sup. hab./útil 166 m2.

Todas las características de un vistazo:

- Jardín
- Ático
- Balcón/ terraza
- Sótano

Location