Рядный дом в тихом юго-западном месте в Odenthal-Blecher

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Краткое описание: Рядный дом - ширина дома 7 метров - в хорошем тихом жилом районе Odenthal Blecher. Дом отличается светлыми, наполненными дневным светом помещениями и продуманной планировкой. От входа попадаешь в светлую и большую гостиную/столовую с выходом в сад, включая террасное покрытие, ориентированное на юг. Зимой здесь камин обеспечивает приятное тепло. Год постройки 1964, жилая площадь 110 м2, просторная планировка. Гостиная-столовая 35 m2, 3 спальни, большая ванная комната с дневным светом, гостевой WC, полностью подвален, чердак с двускатной крышей, пригодный для расширения, изолирующие стеклопакеты, новые ванные комнаты с подогревом пола, центральное отопление на мазуте 2000 года, гараж, встроенная кухня, участок юго-западной ориентации 264 m2, цена покупки 395.000,-€.

РАСПОЛОЖЕНИЕ: Odenthal находится примерно в 19 км к северо-востоку от Кёльна между Leverkusen, Burscheid и Bergisch Gladbach. Blecher — популярная часть Odenthal, окружённая красивым ландшафтом. В Blecher есть детский сад и начальная школа. В центре Odenthal также находится гимназия и реальная школа, а также магазин для повседневных нужд. Автобусное сообщение до Odenthal, Burscheid, Leverkusen и Köln доступно каждые полчаса. Остановка в 2 минутах от дома. Выезд на автомагистраль (BAB A1, съезд Burscheid) всего в 3 км. Улица "Am Telegraf" — это чисто жилая улица / улица для жителей. Дом расположен абсолютно тихо и без движения транспорта на тупиковой дороге.

ЗДАНИЕ: средний рядный дом, пристроенный со смещением с обеих сторон, ширина дома 7 метров, 2 полноценных этажа, полный подвал с выходом в сад. Новые электрические кабели, трубы отопления и новые напольные покрытия (2014), ванная и гостевой WC новые (2014). Отопление: центральное отопление на мазуте с приготовлением горячей воды, с резервуаром для мазута 3000 литров в подвале (газ есть на улице, котёл также можно перевести на газ. Чердак: Дом имеет двускатную крышу. Межэтажное перекрытие массивное (бетон). Большое чердачное помещение доступно через складную лестницу. В других домах этого типа владельцы протянули лестницу до чердака и сделали большое чердачное помещение пригодным для жилья за счёт установки мансардных окон. СРОК ПЕРЕДАЧИ: Дом можно передать сразу после оплаты покупной цены. Сводка по площади: жилая площадь 1-го/2-го этажей 110, площадь подвала 56 m2, жилая/полезная площадь 166 m2.

Все характеристики с первого взгляда:

- сад
- чердак
- балкон/терраса
- подвал

Location