Odenthal-Blecher'de sakin güneybatı konumunda sıra ev

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Kısa açıklama: Sıra ev - 7 metre ev genişliği - Odenthal Blecher'de iyi ve sakin bir konut bölgesinde. Ev, ışıkla dolu odaları ve iyi düşünülmüş oda dağılımı ile dikkat çekmektedir. Girişten, bahçeye erişimi olan, güney yönüne bakan teras üst örtüsü dâhil aydınlık ve geniş oturma/yemek alanına ulaşılır. Kışın burada bir şömine hoş bir ısı sağlar. Yapım yılı 1964, konut alanı 110 m2, geniş bir şekilde dağıtılmıştır. Oturma-yemek odası 35 m2, 3 yatak odası, geniş gün ışığı alan banyo, misafir WC'si, tamamen bodrumlu, genişletilebilir beşik çatı, yalıtımlı cam, yerden ısıtmalı yeni banyolar, 2000 yılından kalma merkezi yağlı ısıtma, garaj, ankastre mutfak, güneybatı parseli 264 m2 satış fiyatı 395.000,-€.

KONUM: Odenthal, Köln'ün yaklaşık 19 km kuzeydoğusunda, Leverkusen, Burscheid ve Bergisch Gladbach arasında yer almaktadır. Blecher, güzel manzarayla çevrili, Odenthal'ın popüler bir yerleşim yeridir. Blecher'de bir anaokulu ve bir ilkokul vardır. Odenthal merkezinde ayrıca bir gymnasium ve bir ortaokul ile günlük ihtiyaçlar için bir alışveriş imkânı bulunmaktadır. Odenthal, Burscheid, Leverkusen ve Köln'e otobüs bağlantıları her yarım saatte bir mevcuttur. Durak evden 2 dakika uzaklıktadır. Otoyol bağlantısı (BAB A1 Burscheid çıkışı sadece 3 Km uzaklıktadır. "Am Telegraf" caddesi tamamen konut caddesidir / yerel trafik caddesidir. Ev, bir çıkmaz yol üzerinde kesinlikle sakin ve araç trafiğinden uzakta yer almaktadır.

BİNA: Sıra orta ev, iki yandan kaydırmalı bitişik, 7 metre ev genişliği, 2 tam kat, bahçe çıkışlı tam bodrum. Yeni elektrik kabloları, ısıtma boruları ve yeni yer kaplamaları (2014) banyo ve misafir WC'si yeni (2014). Isıtma: Bodrumda 3000 litre'lik yağ tankı ile sıcak su hazırlamalı merkezi yağlı ısıtma (gaz sokakta mevcuttur, kazan ayrıca gaza dönüştürülebilir. Çatı katı: Evin beşik çatısı vardır. Kat döşemesi masiftir (beton). Büyük çatı alanına açılır merdivenle ulaşılabilir. Bu tipteki diğer evlerde sahipler merdiveni çatıya kadar uzatmış ve çatı yüzey pencereleri takarak büyük çatı alanını yaşanabilir şekilde kullanılır hale getirmiştir. DEVİR TARİHİ: Ev, satış bedeli ödendikten hemen sonra devralınabilir. Alan özeti: Zemin/Kat üstü konut alanı 110, bodrum kullanım alanı 56 m2 konut/kullanım alanı 166 m2.

Tüm özellikler bir bakışta:

- Bahçe
- Çatı katı
- Balkon/ teras
- Bodrum

Location