سحر منطقة الرور يلتقي بجنة الحديقة - منزل منجم فحم مُعتنى به في أوبرهاوزن آلسفيلد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل الخاص بعمال المناجم، المحفوظ بعناية والمصنف أثريًا، في طريق مسدود هادئ بحي ألفسفيلد في مدينة أوبرهاوزن (منطقة شتيركراده)، وهو جزء من المستوطنة التاريخية دونكلشلاغ. وبمساحة معيشية تبلغ نحو 74 م² موزعة على طابقين، يوفر منزلًا مريحًا للأزواج أو العائلات الصغيرة، ويجمع بين الطابع التاريخي وراحة السكن العصرية.

يتجلى الطابع المميز للمنزل منذ لحظة الدخول. فمن الردهة ينفتح Wohnbereich، حيث تتصل غرفة المعيشة والمطبخ ببعضهما بسلاسة. وتخلق الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة ووفرة ضوء النهار أجواءً مفتوحة ومرحبة، وتمنح الغرف إحساسًا بالاتساع يفوق المتوقع.

ويتصل بالـمطبخ مباشرة حمّام عصري مضاء بضوء النهار، يضم دشًا يمكن الدخول إليه، وحوض استحمام، ونافذة. وفي الجهة المقابلة يوجد مدخل القبو، حيث توجد الغسالة والمجفف ونظام التدفئة بشكل عملي. وهكذا تجتمع المسافات القصيرة مع توزيع مدروس للمساحات لتوفير راحة سكنية ممتعة.

ومن خلال الدرج تصلون إلى الطابق العلوي. وهنا تتوفر غرفتان مشرقتان يمكن استخدامهما بمرونة كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو عمل. بالإضافة إلى ذلك، توفر العلية العليا إمكانات مثيرة للتوسعة. ويمكن، على سبيل المثال، إنشاء مدخل عبر درج حلزوني. إلا أن العلية العليا لا تُعد حاليًا ضمن المساحة السكنية المعلنة. ويجب تنسيق أعمال التحويل مع هيئة حماية الآثار أو الحصول على موافقتها.

وبالعودة إلى الطابق الأرضي، يمتد الطريق من المطبخ مباشرة إلى التراس المشمس (باتجاه الجنوب) وإلى الحديقة المحمية والمُنسقة بعناية. وتدعو مناطق الجلوس المختلفة إلى الشواء والاسترخاء وقضاء الوقت. وسواء استُخدمت كمساحة لعب للأطفال أو مكان للبستنة أو ملاذ خاص، فإن هذه الجنة الصغيرة توفر إمكانات متنوعة. كما يوفر مخزنان للحديقة مساحة تخزين إضافية. وفي الطرف الخلفي من العقار يوجد مدخل مباشر إلى ممر باتجاه شارع فايرشتراسه؛ ويمكن إخراج مخلفات الحديقة من هناك بسهولة، مما يجنبكم المرور عبر المنزل.

كما تسهم المناطق المحيطة في خلق أجواء السكن المميزة. فالموقع الهادئ في طريق مسدود والتعايش الجيد بين الجيران يميزان الحياة في مستوطنة عمال المناجم العريقة. وفي الوقت نفسه، يوفر منتزه فولكس بارك شتيركراده القريب ومسار HOAG فرصًا جميلة للتنزه وجولات ركوب الدراجات والاستجمام وسط الطبيعة.

خضع المنزل لترميم شامل في عام 2011؛ أماتم تجديد تغطية السقف حوالي عام 2014/2015. وبذلك يجمع هذا العقار المميز بين السحر المألوف لمستوطنة عمال المناجم وراحة السكن العصرية – منزل صغير لكنه أنيق، مليء بالدفء، وإحساس سكني مميز، وحديقة تبعث على الراحة.

الموقع