| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 74 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 185 m² |
|---|
| Ціна продажу | 198.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.675,68 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей дбайливо доглянутий будинок шахтарського селища, що перебуває під охороною як пам’ятка архітектури, розташований у тихому тупику в районі Альсфельд міста Обергаузен (округ Штеркраде) і є частиною історичного поселення Дункельшлаг. Приблизно 74 м² житлової площі на двох поверхах пропонують затишний дім для пар або невеликих сімей, поєднуючи історичний характер із сучасним житловим комфортом.
Уже при вході проявляється особливий характер будинку. Із передпокою відкривається житлова зона, де вітальня та кухня плавно переходять одна в одну. Високі стелі, великі вікна та багато денного світла створюють відкриту, привітну атмосферу й надають приміщенням напрочуд просторого відчуття.
Безпосередньо до кухні прилягає сучасна ванна кімната з природним освітленням, душовою без порога, ванною та вікном. Навпроти розташований доступ до підвалу, де практично розміщені пральна машина, сушарка та опалювальна установка. Так короткі відстані й продумане планування створюють приємний житловий комфорт.
Сходами ви потрапляєте на верхній поверх. Тут є дві світлі кімнати, які можна гнучко використовувати як спальню, дитячу, гостьову або робочий кабінет. Додатково горищне приміщення пропонує цікаві можливості для розширення. Доступ, наприклад, можна було б облаштувати через гвинтові сходи. Однак наразі горищне приміщення не входить до зазначеної житлової площі. Перебудови мають бути узгоджені або затверджені органом охорони пам’яток.
Повернувшись на перший поверх, із кухні можна безпосередньо вийти на сонячну терасу (південна орієнтація) та до дбайливо облаштованого, захищеного саду. Різні зони відпочинку запрошують до барбекю, релаксації та приємного проведення часу. Чи то ігрова зона для дітей, місце для садівництва або приватний куточок для усамітнення — цей маленький садовий рай пропонує різноманітні можливості. Два садові сараї забезпечують додаткове місце для зберігання. У задній частині ділянки є прямий вихід на доріжку в напрямку вулиці Вайєрштрасе; звідти також можна практично винести садові відходи, тож вам не доведеться проходити через будинок.
Оточення також сприяє особливій атмосфері проживання. Тихе розташування в тупику та добросусідські стосунки визначають життя в сформованому шахтарському поселенні. Водночас розташовані неподалік народний парк Штеркраде та маршрут HOAG-Трассе пропонують чудові можливості для прогулянок, велосипедних поїздок і відпочинку на природі.
Будинок було капітально відремонтовано у 2011 році; Покрівлю даху було оновлено приблизно у 2014/2015 роках. Таким чином, ця особлива нерухомість поєднує знайомий шарм шахтарського селища із сучасним житловим комфортом — невеликий, але вишуканий дім із великою душею, особливою атмосферою проживання та садом для затишного відпочинку.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
339.000 € 931 М² — ПОТЕНЦІАЛ ДЛЯ ВАШОГО НАСТУПНОГО ЖИТЛОВОГО ПРОЄКТУ46049 Oberhausen
429.000 € МІСЦЕ ДЛЯ СІМ’Ї, РОБОТИ ТА ДОХІДНОСТІ В ТИХОМУ РАЙОНІ46147 Oberhausen
429.000 € МІСЦЕ ДЛЯ СІМ’Ї, РОБОТИ ТА ДОХІДНОСТІ В ТИХОМУ РАЙОНІ46147 Oberhausen
