El encanto de la región del Ruhr se encuentra con un paraíso ajardinado: casa minera cuidada en Oberhausen Alsfeld

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta casa

Esta casa minera protegida como monumento histórico y cuidada con mucho cariño se encuentra en una tranquila calle sin salida del barrio Alsfeld de Oberhausen (distrito de Sterkrade) y forma parte del asentamiento histórico Dunkelschlag. Con aproximadamente 74 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas, ofrece un hogar acogedor para parejas o familias pequeñas y combina el carácter histórico con el confort residencial contemporáneo.

Ya al entrar se percibe el carácter especial de la casa. Desde el recibidor se accede a la zona de estar, donde el salón y la cocina se integran fluidamente. Los techos altos, las grandes ventanas y mucha luz natural crean un ambiente abierto y acogedor, y confieren a las estancias una sensación de amplitud sorprendente.

Junto a la cocina se encuentra el moderno baño con luz natural, equipado con ducha a ras de suelo, bañera y ventana. Enfrente está el acceso al sótano, donde se encuentran instalados de forma práctica la lavadora, la secadora y el sistema de calefacción. Así, los recorridos cortos y una distribución bien estudiada se combinan para ofrecer un agradable confort residencial.

Por la escalera se accede a la planta superior. Aquí hay dos habitaciones luminosas que pueden utilizarse flexiblemente como dormitorios, habitaciones infantiles, de invitados o de trabajo. Además, el desván ofrece un interesante potencial de ampliación. Por ejemplo, podría crearse un acceso mediante una escalera de caracol. Sin embargo, actualmente el desván no forma parte de la superficie habitable indicada. Las reformas deben coordinarse con la autoridad de patrimonio histórico o ser aprobadas por ella.

De vuelta en la planta baja, desde la cocina se sale directamente a la soleada terraza (orientación sur) y al jardín protegido, cuidadosamente diseñado. Varias zonas de estar invitan a hacer barbacoas, relajarse y disfrutar del tiempo libre. Ya sea como zona de juegos para los niños, lugar para cultivar el jardín o refugio privado, este pequeño paraíso ajardinado ofrece múltiples posibilidades. Dos cobertizos de jardín proporcionan espacio de almacenamiento adicional. Al fondo de la parcela, un acceso directo conduce a un camino en dirección a Weierstraße; allí también se pueden sacar cómodamente los residuos del jardín, evitando tener que atravesar la casa.

El entorno también contribuye a la sensación especial de bienestar. La tranquila ubicación en una calle sin salida y la buena convivencia vecinal caracterizan la vida en el asentamiento minero consolidado. Al mismo tiempo, el cercano Volkspark Sterkrade y la ruta HOAG ofrecen bonitas posibilidades para paseos, excursiones en bicicleta y el descanso en plena naturaleza.

La casa fue rehabilitada integralmente en el año 2011; la La cubierta del tejado fue renovada aproximadamente en 2014/2015. Así, esta propiedad especial combina el encanto familiar de una colonia minera con el confort habitacional moderno: un hogar pequeño pero selecto, con mucho corazón, una sensación de vivienda especial y un jardín para sentirse a gusto.

Ubicación