Urok Zagłębia Ruhry spotyka ogrodowy raj – uroczy dom górniczy w Oberhausen Alsfeld

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten pieczołowicie utrzymany, objęty ochroną zabytków dom górniczy położony jest przy spokojnej ulicy bez przejazdu w dzielnicy Alsfeld w Oberhausen (okręg Sterkrade) i stanowi część historycznego osiedla Dunkelschlag. Oferuje około 74 m² powierzchni mieszkalnej na dwóch kondygnacjach, zapewniając przytulny dom dla par lub małych rodzin oraz łącząc historyczny charakter z nowoczesnym komfortem mieszkania.

Już po wejściu widoczny jest wyjątkowy charakter domu. Z holu otwiera się część mieszkalna, w której salon i kuchnia płynnie się ze sobą łączą. Wysokie sufity, duże okna i dużo światła dziennego tworzą otwartą, przyjazną atmosferę i nadają pomieszczeniom zaskakująco przestronne wrażenie.

Bezpośrednio do kuchni przylega nowoczesna łazienka z dostępem do światła dziennego, wyposażona w prysznic bez brodzika, wannę i okno. Naprzeciwko znajduje się wejście do piwnicy, w której praktycznie umieszczono pralkę, suszarkę i instalację grzewczą. W ten sposób krótkie drogi i przemyślany układ pomieszczeń zapewniają przyjemny komfort mieszkania.

Schodami przechodzą Państwo na piętro. Znajdują się tu dwa jasne pokoje, które można elastycznie wykorzystywać jako sypialnię, pokój dziecięcy, pokój gościnny lub gabinet. Dodatkowo poddasze oferuje interesujący potencjał rozbudowy. Dostęp można byłoby na przykład stworzyć za pomocą schodów kręconych. Poddasze nie jest obecnie jednak wliczone do wykazanej powierzchni mieszkalnej. Przebudowy należy uzgodnić z urzędem ochrony zabytków lub uzyskać na nie jego zgodę.

Po powrocie na parter z kuchni prowadzi bezpośrednie wyjście na słoneczny taras (południowa ekspozycja) oraz do pieczołowicie urządzonego, osłoniętego ogrodu. Różne miejsca do siedzenia zachęcają do grillowania, relaksu i odpoczynku. Niezależnie od tego, czy będzie to miejsce zabaw dla dzieci, przestrzeń do uprawiania ogrodu czy prywatne miejsce wypoczynku – ten mały ogrodowy raj oferuje wiele możliwości. Dwie szopy ogrodowe zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania. Na tylnym końcu działki znajduje się bezpośredni dostęp do ścieżki prowadzącej w kierunku Weierstraße; można tam również wygodnie wynosić odpady ogrodowe, dzięki czemu nie trzeba korzystać z drogi przez dom.

Również okolica wpływa na wyjątkową atmosferę mieszkania. Spokojne położenie przy ulicy bez przejazdu oraz dobre sąsiedzkie relacje kształtują życie w ugruntowanej osadzie górniczej. Jednocześnie pobliski Volkspark Sterkrade i trasa HOAG oferują piękne możliwości spacerów, wycieczek rowerowych i wypoczynku na łonie natury.

Dom przeszedł gruntowną modernizację w roku 2011; "Pokrycie dachowe odnowiono około 2014/2015 roku. Tym samym ta wyjątkowa nieruchomość łączy znajomy urok osiedla górniczego z nowoczesnym komfortem mieszkania – to mały, ale wyrafinowany dom z wielkim sercem, wyjątkową atmosferą i ogrodem sprzyjającym relaksowi.

Lokalizacja