| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 488 m² |
| سنة البناء | 1976 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 754 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | محدّث |
| نوع شهادة الطاقة | الطاقة المطلوبة |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| استخدام الطاقة (كيلووات ساعة/م²/سنة) | 125,3 |
| دخل الإيجار | 37.672 € |
| سعر البيع | 799.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,637.30 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
| المستحقات التي يمكن تحميلها على المستأجر | 4800 € |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع مبنى سكني متعدد الوحدات في موقع مركزي ممتاز في 32278 كيرشلنغيرن (منطقة هيرفورد). تم تقسيم العقار بالفعل وفقًا لقانون ملكية الوحدات السكنية، ويتكون من أربع شقق تمليك مستقلة، لكل منها سجل ملكية خاص بها.
يضم المبنى المشيد بطريقة متينة (سنة البناء 1976)، والمقام على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 754 م²، إجمالي مساحة سكنية تبلغ حوالي 488 م². تبلغ مساحة كل شقة من الشقق الأربع حوالي 122 م²، وجميعها مؤجرة بالكامل.
البيانات الأساسية:
• سنة البناء 1976
• مساحة الأرض حوالي 754 م²
• المساحة السكنية حوالي 488 م²
• 4 شقق تمليك مع سجلات ملكية سكنية خاصة بها
• 4×مرائب، 1×شرفة، 2×لوجيا، 1×تراس مع مدخل إلى الحديقة
• إيرادات الإيجار الحالية: 37.672 €، مع إمكانية زيادة الإيجار اعتبارًا من عام 2028 إلى حوالي 40.936 € سنويًا، شريطة إمكانية التنفيذ القانونية المناسبة.
• فئة كفاءة الطاقة D / 125,3 kWh/(m²xa)
• تدفئة محلية (EWB) /تدفئة مركزية تعمل بالغاز بتقنية التكثيف (التدفئة 2013)
• إمكانية تركيب مواقد مدفأة (بعد الحصول على الموافقة)، ومدخنة منفصلة
• تم تجديد النوافذ
• تم تجديد أنابيب المياه
• وصلة ألياف ضوئية
• عدادات منفصلة لكمية الحرارة والكهرباء والمياه. يقوم مزودو الخدمات بإصدار الفواتير مباشرة إلى المستأجرين.
• تجهيزات مسبقة لصناديق شحن السيارات الكهربائية Wallbox المخصصة لكل شقة
العقار مناسب سواء كاستثمار طويل الأجل أو، نظرًا إلى التقسيم الحالي وفقًا لنظام ملكية الوحدات السكنية (WEG)، للبيع الفردي المستقبلي للشقق.
سنرسل لكم بكل سرور ملف عرض تفصيليًا مع معلومات إضافية عن العقار، وهيكل الإيجارات، وكذلك مستندات أخرى للعقار بعد تواصلكم معنا. نرتب مواعيد المعاينة بشكل فردي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
بلدية Kirchlengern، Kreis Herford.
موقع هادئ في نهاية طريق مسدود. بالقرب المباشر من المقبرة. ليس بعيدًا عن دار البلدية، المركز والمحطة
