| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 488 m² |
| Год построен | 1976 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 754 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | модернизированный |
| Тип энергетического сертификата | Энергетические требования |
| Полы в здании | 4 |
| Использование энергии (кВтч/м2 в год) | 125,3 |
| Доход от аренды | 37.672 € |
| Цена покупки | 799.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 637,30 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
| Возвращаемые владельцы | 4800 € |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся многоквартирный дом в очень хорошем центральном местоположении в 32278 Кирхленгерне (район Херфорд). Объект уже разделён согласно Закону о собственности на квартиры и состоит из четырёх самостоятельных квартир в собственности, каждая с отдельной поземельной книгой квартиры.
Массивное здание (год постройки: 1976) расположено на участке площадью ок. 754 м² и располагает общей жилой площадью ок. 488 м². Все четыре квартиры имеют жилую площадь ок. 122 м² и полностью сданы в аренду.
Основные данные:
• Год постройки: 1976
• Участок ок. 754 м²
• Жилая площадь ок. 488 м²
• 4 квартиры в собственности с отдельными поземельными книгами квартир
• 4 гаража, 1 балкон, 2 лоджии, 1 терраса с выходом в сад
• Текущий доход от аренды: 37.672 €, с 2028 года потенциал повышения арендной платы до ок. 40.936 € в год при соответствующей правовой реализуемости.
• Класс энергоэффективности D / 125,3 кВт·ч/(м²xa)
• Локальное теплоснабжение (EWB) / газовый конденсационный центральный котёл (отопление 2013 года)
• Возможность установки каминных печей (после получения разрешения), отдельный дымоход
• Окна заменены
• Водопроводные трубы заменены
• Подключение к оптоволоконной сети
• Отдельные счётчики тепловой энергии, электроэнергии и воды. Поставщики выставляют счета арендаторам напрямую.
• Подготовка для зарядных станций Wallbox, закреплённых за отдельными квартирами
Объект подходит как для долгосрочного капиталовложения, так и, благодаря существующему разделению WEG, перспективно для последующей отдельной продажи квартир.
Подробный экспозе с дополнительной информацией о недвижимости, структуре арендных отношений, а также другими документами по объекту мы с удовольствием вышлем вам после обращения. Даты осмотра согласовываем индивидуально.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Муниципалитет Кирхленгерн, район Херфорд.
Тихое расположение в конце тупиковой улицы. В непосредственной близости от кладбища. Недалеко от ратуши, центра и железнодорожного вокзала
