| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 488 m² |
| Рік побудови | 1976 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 754 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | модернізований |
| Тип енергетичного сертифіката | потреба в енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Споживання енергії (кВт-год/м²/рік) | 125,3 |
| дохід від оренди | 37.672 € |
| Ціна продажу | 799.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.637,30 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
| Збори, які можуть бути стягнені з орендаря | 4800 € |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається багатоквартирний будинок у дуже хорошому центральному місці за адресою 32278 Kirchlengern (район Герфорд). Нерухомість уже поділена відповідно до Закону про право власності на житло та складається з чотирьох самостійних квартир у власності, кожна з окремою поземельною книгою квартири.
Масивно збудована будівля (рік будівництва 1976) розташована на земельній ділянці площею близько 754 м² і має загальну житлову площу близько 488 м². Усі чотири квартири мають житлову площу близько 122 м² кожна та повністю здані в оренду.
Основні дані:
• Рік будівництва 1976
• Земельна ділянка близько 754 м²
• Житлова площа близько 488 м²
• 4 квартири у власності з окремими поземельними книгами квартир
• 4xгаражі, 1xбалкон, 2xлоджії, 1xтераса з виходом у сад
• Поточні надходження від оренди: 37.672 €, з 2028 року потенціал підвищення орендної плати до близько 40.936 € на рік за умови відповідної юридичної можливості реалізації.
• Клас енергоефективності D / 125,3 kWh/(m²xa)
• Місцеве теплопостачання (EWB) /центральне опалення з газовим конденсаційним котлом (опалення 2013 року)
• Можливість встановлення камінних печей (після отримання дозволу), окремий димар
• Вікна замінено
• Водопровідні труби замінено
• Підключення до оптоволоконної мережі
• Окремі лічильники кількості тепла, електроенергії та води. Постачальники здійснюють розрахунки безпосередньо з орендарями.
• Підготовка для Wallbox, закріплених за окремими квартирами
Нерухомість підходить як для довгострокового капіталовкладення, так і, завдяки наявному поділу WEG, у перспективі для подальшого окремого продажу квартир.
Детальний експозе з додатковою інформацією про нерухомість, структуру оренди, а також іншими документами щодо об’єкта ми із задоволенням надішлемо вам після вашого звернення. Дати огляду ми узгоджуємо індивідуально.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Gemeinde Kirchlengern, Kreis Herford.
Тихе розташування в кінці тупикової вулиці. Безпосередньо поруч із кладовищем. Недалеко до ратуші, центру та залізничного вокзалу
