شقة واسعة في مبنى قديم مع تراس ومرآب والعديد من الغرف الإضافية

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذا المنزل

وصف العقار:

للإيجار نصف منزل جذاب ضمن مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به، يعود بناؤه إلى عام 1907، مع مدخل خاص وحصة خاصة من الحديقة، بالإضافة إلى تراس واسع – مثالي للعائلات التي تقدر المساحة السكنية الكبيرة وإمكانيات الاستخدام المتنوعة.

يوفر الطابق الأرضي، إلى جانب مكتب مزود بمرحاض خاص، مجموعة متنوعة من الغرف الجانبية المشرقة ذات النوافذ، والتي يمكن استخدامها بمرونة. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى المرآب المزدوج المزود بحفرة مدمجة والقبو المقبب، اللذين يوفران مساحة تخزين إضافية وظروفًا مثالية للمشاريع التجارية الجانبية الصغيرة.

في الطابق الأول تنتظرك غرفة معيشة وطعام واسعة مع مطبخ ونافذة تقديم ومخزن مؤن، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف ووصول مباشر إلى التراس – مثالية لقضاء أوقات ممتعة مع الضيوف ولحظات عائلية مريحة.

يضم الطابق الثاني ثلاث غرف نوم مريحة وحمامًا مزودًا بحوض استحمام. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر علّية باردة كبيرة كمساحة تخزين إضافية.

يجمع نصف المنزل هذا بين جودة سكنية ممتازة وإمكانيات استخدام متنوعة، ولذلك فهو مناسب للغاية للعائلات التي لديها مشروع تجاري جانبي صغير وتحتاج إلى مكتب. أقنعوا أنفسكم بأنفسكم بمزايا هذا العرض وحددوا موعدًا للمعاينة!

المعدات والميزات وفقا للمعلن

في منطقة المعيشة والطعام، يوفر موقد القرميد المدمج والمُوضّع بشكل مثالي دفئًا مريحًا وأجواءً ترحيبية. وتوفر بعض خزائن الحائط المدمجة مساحة تخزين متنوعة، وقد استُغلت على النحو الأمثل وتضمن النظام. ويُعد التراس الواسع أبرز المزايا، إذ يناسب تمامًا قضاء أوقات مريحة في الهواء الطلق ويوفر إطلالة على الحديقة. وإضافة إلى ذلك، توجد في الطابق الأرضي حفرة عملية ومرآب مزدوج واسع والعديد من الغرف الجانبية، مما يضمن مزيدًا من الراحة والوظائف العملية. هذا المزيج يجعل الشقة منزلًا جذابًا بتجهيزات مدروسة.

الموقع

وصف الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في بلدية إبرسباخ آن دير فيلس الجذابة، في حي سولباخ، ذات الرمز البريدي 73061. ويتميز هذا الموقع بمزيج مثالي من البيئة السكنية الهادئة والاتصال الممتاز بشبكة النقل الإقليمية.

تقع إبرسباخ/سولباخ وسط مناظر طبيعية خلابة توفر العديد من فرص الترفيه في أحضان الطبيعة، مع ضمان الوصول السريع في الوقت نفسه إلى المدن المحيطة مثل غوبينغن وشتوتغارت. كما يتيح كل من محطة القطار القريبة والعديد من خطوط الحافلات تنقلاً مريحاً، وهو مثالي للمتنقلين يومياً إلى العمل والعائلات.

يبعد مركز سولباخ بضع دقائق سيراً على الأقدام فقط، ويوفر بنية تحتية جيدة تشمل متاجر الاحتياجات اليومية والمدارس ورياض الأطفال، فضلاً عن المرافق الطبية. كما تضمن الأندية الرياضية المتنوعة ومرافق الترفيه جودة حياة عالية.

بشكل عام، يوفر هذا الموقع توازناً مثالياً بين السكن القريب من الطبيعة وجودة الحياة الحضرية – وهو مثالي للمتطلبات الراقية ولمنظور سكني طويل الأمد.