Yayınlanma tarihi 09/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 175 m² |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 5,5 |
| Arsa alanı | 300 m² |
|---|---|
| Yapım yılı | 1907 |
| Durum | Bakımlı |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 40 m² |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Evet |
| Net kira | 1300 € |
|---|---|
| Yan giderler | 300 € ısıtma giderleri dâhil |
| Isıtma giderleri | 250 € |
| Isıtma dâhil tahmini kira | 1600 € |
| Depozito | 3900€ |
| m² başına fiyat | 7,43 €/m² |
Mülk açıklaması:
Kendi girişi, kendine ait bahçe bölümü ve geniş bir terası bulunan, 1907 yılında inşa edilmiş bakımlı çok aileli bir binanın kiraya verilecek çekici bir yarısı – geniş yaşam alanına ve çok yönlü kullanım olanaklarına önem veren aileler için ideal.
Zemin katta, kendi tuvaleti bulunan bir ofisin yanı sıra esnek şekilde kullanılabilen, pencereli ve aydınlık çok sayıda yan oda bulunmaktadır. En dikkat çekici özellikler arasında, entegre çukura sahip çift garaj ve ek depolama alanı ile küçük yan işletmeler için ideal koşullar sunan tonozlu bodrum yer almaktadır.
Birinci üst katta mutfak, yemek geçişi ve kiler içeren geniş bir oturma ve yemek odası, ayrıca bir misafir tuvaleti ve terasa doğrudan erişim sizi bekliyor – keyifli buluşmalar ve huzurlu aile anları için mükemmel.
İkinci üst katta üç rahat yatak odası ve küvetli bir banyo bulunmaktadır. Ayrıca ek depolama alanı olarak kullanılabilecek geniş bir soğuk çatı katı mevcuttur.
Bu ev yarısı, üstün yaşam kalitesini çok yönlü kullanım olanaklarıyla birleştirir ve bu nedenle küçük bir yan işletmesi ve ofis ihtiyacı olan aileler için son derece uygundur. Bu teklifin avantajlarını kendiniz görün ve bir inceleme randevusu ayarlayın!
Oturma ve yemek alanında mükemmel konumlandırılmış entegre bir çini soba, hoş bir sıcaklık ve davetkâr bir atmosfer sağlar. Düzeni korumaya yardımcı olan ve en iyi şekilde değerlendirilen birkaç gömme dolap, çok yönlü depolama alanı sunar. Öne çıkan özellik, açık havada dinlenmek ve bahçeyi seyretmek için ideal olan geniş terastır. Buna ek olarak zemin katta pratik bir çukur, geniş bir çift garaj ve ilave konfor ve işlevsellik sağlayan çok sayıda yan oda bulunmaktadır. Bu kombinasyon, daireyi özenle düşünülmüş donanıma sahip çekici bir yuvaya dönüştürmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Daire, posta kodu 73061 olan, cazip Ebersbach an der Fils belediyesinin Sulpach semtinde bulunmaktadır. Bu konum, sakin bir yaşam çevresi ile bölgesel ulaşım ağına mükemmel bağlantının ideal birleşimiyle öne çıkmaktadır.
Ebersbach/Sulpach, yeşil alanlarda çok sayıda boş zaman olanağı sunan pitoresk bir manzaranın içinde yer almakta ve aynı zamanda Göppingen ve Stuttgart gibi çevre şehirlerin hızlı bir şekilde ulaşılabilir olmasını sağlamaktadır. Yakındaki tren istasyonu ve çeşitli otobüs bağlantıları, özellikle işe gidip gelenler ve aileler için ideal, konforlu bir ulaşım imkânı sunmaktadır.
Sulpach yerleşim merkezine yürüyerek sadece birkaç dakikada ulaşılabilir ve günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları, okullar, anaokulları ile tıbbi tesislerden oluşan iyi bir altyapıya sahiptir. Ayrıca çeşitli spor kulüpleri ve dinlence tesisleri yüksek yaşam kalitesini desteklemektedir.
Genel olarak bu konum, doğaya yakın yaşam ile kentsel yaşam kalitesi arasında ideal bir denge sunmaktadır – yüksek beklentiler ve uzun vadeli bir yaşam perspektifi için idealdir.
