Publié le 09/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 175 m² |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5,5 |
| Zone de terrain | 300 m² |
|---|---|
| Année de construction | 1907 |
| État | Bien gardé |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 40 m² |
| Salles de bains | 1 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Oui |
| Loyer hors charges | 1300 € |
|---|---|
| Frais de service | 300 € y compris les frais de chauffage |
| Frais de chauffage | 250 € |
| Location estimée, chauffage inclus | 1600 € |
| Dépôt | 3900€ |
| Prix par m2 | 7,43 €/m² |
Description du bien :
À louer : une attrayante moitié de maison dans un immeuble résidentiel bien entretenu datant de 1907, avec accès indépendant, partie privative de jardin ainsi qu’une grande terrasse – idéale pour les familles qui attachent de l’importance à un espace de vie généreux et à des possibilités d’utilisation variées.
Le rez-de-chaussée vous offre, en plus d’un bureau avec toilettes privatives, de nombreuses pièces annexes lumineuses avec fenêtres, utilisables de manière flexible. Il convient notamment de souligner le double garage avec fosse intégrée ainsi que la cave voûtée, qui offrent un espace de rangement supplémentaire et des conditions optimales pour de petites activités annexes.
Au premier étage, vous attend un spacieux séjour-salle à manger avec cuisine, passe-plat et cellier, complété par des toilettes invités et un accès direct à la terrasse – parfait pour partager des moments conviviaux et se détendre en famille.
Le deuxième étage dispose de trois chambres confortables et d’une salle de bains avec baignoire. Vous bénéficiez également d’un grand grenier non chauffé offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette moitié de maison allie une excellente qualité de vie à de multiples possibilités d’utilisation et convient donc parfaitement aux familles ayant une petite activité annexe et besoin d’un bureau. Venez vous rendre compte par vous-même de cette offre et convenez d’un rendez-vous pour une visite !
Dans la pièce de séjour et salle à manger, un poêle en faïence intégré, parfaitement positionné, diffuse une chaleur agréable et crée une atmosphère accueillante. Plusieurs placards intégrés, utilisés de manière optimale, offrent un espace de rangement varié et permettent de maintenir l’ordre. La grande terrasse constitue un atout majeur : elle est idéale pour profiter de moments de détente en plein air et offre une vue sur le jardin. En complément, le rez-de-chaussée dispose d’une fosse pratique, d’un spacieux double garage et de nombreuses pièces annexes, garantissant davantage de confort et de fonctionnalité. Cette combinaison fait de l’appartement un logement attrayant aux équipements bien pensés.
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Description de l’emplacement
L’appartement se trouve dans la commune attractive d’Ebersbach an der Fils, dans le quartier de Sulpach, avec le code postal 73061. Cet emplacement se distingue par une combinaison parfaite entre un environnement résidentiel calme et une excellente desserte par le réseau de transport régional.
Ebersbach/Sulpach est niché dans un paysage pittoresque offrant de nombreuses possibilités de loisirs en pleine nature, tout en permettant de rejoindre rapidement les villes environnantes telles que Göppingen et Stuttgart. La gare située à proximité ainsi que diverses liaisons de bus assurent une mobilité confortable, idéale pour les navetteurs et les familles.
Le centre de Sulpach se trouve à seulement quelques minutes à pied et dispose d’une bonne infrastructure avec des commerces pour les besoins quotidiens, des écoles, des jardins d’enfants ainsi que des établissements médicaux. En outre, diverses associations sportives et installations de loisirs contribuent à une qualité de vie élevée.
Dans l’ensemble, cet emplacement offre un équilibre parfait entre une vie proche de la nature et une qualité de vie urbaine – idéal pour des exigences élevées et une perspective résidentielle à long terme.
