Дата публікації 09/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 175 m² |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5,5 |
| земельна площа | 300 m² |
|---|---|
| Рік побудови | 1907 |
| Стан | доглянутий |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 40 m² |
| ванні кімнати | 1 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | так |
| чиста орендна плата | 1300 € |
|---|---|
| побічні витрати | 300 € Включаючи витрати на опалення |
| Витрати на опалення | 250 € |
| Орієнтовна орендна плата з опаленням | 1600 € |
| депозит | 3900€ |
| ціна за м² | 7,43 €/m² |
Опис об’єкта:
В оренду пропонується приваблива половина будинку в доглянутому багатоквартирному будинку 1907 року з окремим входом, власною частиною саду та просторою терасою – ідеальний варіант для сімей, які цінують багато житлового простору та різноманітні можливості використання.
На першому поверсі, окрім кабінету з власним туалетом, є багато світлих підсобних приміщень із вікнами, які можна використовувати гнучко. Особливо варто відзначити подвійний гараж з вбудованою оглядовою ямою, а також склепінчастий підвал, які забезпечують додаткове місце для зберігання та оптимальні умови для невеликого підсобного бізнесу.
На другому поверсі на вас чекає простора вітальня-їдальня з кухнею, віконцем для передачі страв і коморою, доповнена гостьовим туалетом та прямим виходом на терасу – ідеально для дружніх зустрічей і спокійних сімейних моментів.
На третьому поверсі розташовані три затишні спальні та ванна кімната з ванною. Крім того, у вашому розпорядженні є велике холодне горищне приміщення як додаткове місце для зберігання.
Ця половина будинку поєднує високу якість проживання з різноманітними можливостями використання, тому чудово підходить для сімей із невеликим підсобним бізнесом і потребою в офісі. Переконайтеся в цьому самі та домовтеся про перегляд!
У житлово-їдальній зоні ідеально розташована вбудована кахельна піч забезпечує приємне тепло та затишну атмосферу. Різноманітні можливості для зберігання забезпечують кілька вбудованих шаф, які оптимально використовуються та допомагають підтримувати порядок. Родзинкою є простора тераса, яка ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі та відкриває вид на сад. Додатково на першому поверсі розташовані практична оглядова яма, просторий подвійний гараж і багато підсобних приміщень, які забезпечують додатковий комфорт і функціональність. Це поєднання робить квартиру привабливою оселею з продуманим оснащенням.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис розташування
Квартира розташована в привабливій громаді Еберсбах-ан-дер-Фільс, район Сульпах, з поштовим індексом 73061. Це місце вирізняється ідеальним поєднанням спокійного житлового середовища та чудового сполучення з регіональною транспортною мережею.
Еберсбах/Сульпах розташований серед мальовничого ландшафту, який пропонує численні можливості для відпочинку на природі та водночас забезпечує швидку доступність навколишніх міст, таких як Геппінген і Штутгарт. Розташований неподалік залізничний вокзал, а також численні автобусні сполучення забезпечують комфортну мобільність, що ідеально підходить для щоденних поїздок на роботу та сімей.
Центр Сульпаха розташований лише за кілька хвилин ходьби та має добре розвинену інфраструктуру: магазини товарів повсякденного вжитку, школи, дитячі садки, а також медичні заклади. Крім того, численні спортивні клуби та заклади дозвілля забезпечують високу якість життя.
Загалом це місце пропонує ідеальний баланс між проживанням у природному середовищі та міською якістю життя — ідеально для високих вимог і довгострокової житлової перспективи.
