Publicado el 09/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 175 m² |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5,5 |
| Zona de terreno | 300 m² |
|---|---|
| Año construido | 1907 |
| Estado | Bien guardado. |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 40 m² |
| Baños | 1 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | Sí. |
| Alquiler sin gastos | 1300 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 300 € incl. los gastos de calefacción |
| Gastos de calefacción | 250 € |
| Alquiler estimado incl. calefacción | 1600 € |
| Depósito | 3900€ |
| Precio por m2 | 7,43 €/m² |
Descripción del inmueble:
En alquiler se ofrece la mitad atractiva de una casa adosada perteneciente a un edificio residencial bien cuidado del año 1907, con acceso propio, parte de jardín privada y una amplia terraza, ideal para familias que valoran mucho espacio habitable y diversas posibilidades de uso.
La planta baja ofrece, además de una oficina con aseo propio, una gran variedad de estancias auxiliares luminosas con ventanas, que pueden utilizarse de forma flexible. Cabe destacar especialmente el garaje doble con un foso integrado, así como el sótano abovedado, que proporcionan espacio de almacenamiento adicional y condiciones óptimas para pequeños negocios auxiliares.
En la primera planta le espera un amplio salón-comedor con cocina, pasaplatos y despensa, complementado por un aseo de invitados y el acceso directo a la terraza, perfecto para momentos sociales y relajados en familia.
La segunda planta dispone de tres acogedores dormitorios y un baño con bañera. Además, cuenta con un amplio desván sin calefacción como espacio de almacenamiento adicional.
Esta mitad de la casa combina una excelente calidad residencial con diversas posibilidades de uso y, por tanto, es especialmente adecuada para familias con un pequeño negocio auxiliar y necesidad de oficina. ¡Convénzase usted mismo de esta oferta y acuerde una cita para visitarla!
En la zona de estar y comedor, una estufa de azulejos integrada y perfectamente ubicada proporciona un agradable calor y un ambiente acogedor. Varios armarios empotrados ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, se aprovechan de forma óptima y ayudan a mantener el orden. El punto destacado es la amplia terraza, ideal para disfrutar de momentos relajados al aire libre y con vistas al jardín. Además, en la planta baja hay un práctico foso, un espacioso garaje doble y numerosas estancias auxiliares que garantizan una comodidad y funcionalidad adicionales. Esta combinación convierte la vivienda en un hogar atractivo con un equipamiento bien pensado.
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Descripción de la ubicación
El apartamento se encuentra en el atractivo municipio de Ebersbach an der Fils, distrito de Sulpach, con el código postal 73061. Esta ubicación se caracteriza por una combinación perfecta de un entorno residencial tranquilo y una excelente conexión con la red de transporte regional.
Ebersbach/Sulpach está enclavado en un paisaje pintoresco que ofrece numerosas posibilidades de ocio en plena naturaleza y, al mismo tiempo, garantiza un rápido acceso a las ciudades cercanas, como Göppingen y Stuttgart. La estación de tren cercana y diversas conexiones de autobús permiten una movilidad cómoda, ideal para trabajadores que se desplazan y familias.
El centro de Sulpach se encuentra a solo unos minutos a pie y cuenta con una buena infraestructura, con comercios para las necesidades diarias, escuelas, guarderías y centros médicos. Además, diversos clubes deportivos y centros de ocio contribuyen a una alta calidad de vida.
En conjunto, esta ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre vivir cerca de la naturaleza y disfrutar de una calidad de vida urbana, ideal para exigencias elevadas y una perspectiva residencial a largo plazo.
