| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 298 m² |
| سنة البناء | 2026 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 12 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | كهرباء |
| مساحة الأرض | 760 m² |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 889.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,983.22 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيوفر منزل الأسرة الواحدة المنجز عام 2026 في ميبن-روله مساحة استثنائية تبلغ نحو 297 م² من المساحة السكنية، إلى جانب مفهوم استخدام مدروس. فبالإضافة إلى منطقة السكن الرئيسية التي تبلغ مساحتها نحو 155 م²، يضم المنزل شقة ملحقة منفصلة تبلغ مساحتها نحو 115 م²، فضلًا عن مساحة أخرى تبلغ نحو 27 م² تُستخدم حاليًا كاستوديو تجميل. ولذلك، فإن العقار مناسب للعائلات التي تحتاج إلى مساحة كبيرة، وكذلك للسكن متعدد الأجيال أو للجمع بين السكن والعمل.
تحتوي الشقة الملحقة على مطبخ مدمج خاص بها، وهي مؤجرة حاليًا بإيجار بارد شهري قدره 1.150 €. كما جرى تخطيط منطقة السكن الرئيسية بصورة استشرافية، وهي مهيأة لتقسيمها لاحقًا إلى وحدتين منفصلتين. وتضيف العلية العلوية المشيدة، مع نافذة مثلثة كبيرة، إمكانات استخدام وتخزين إضافية إلى المساحة المتاحة.
توفر قطعة الأرض البالغة مساحتها 760 م²، إلى جانب إجمالي نحو 44,5 م² من مساحات التراسات والشرفات، مساحة كافية للحياة اليومية والعائلة ووقت الفراغ. يقع المنزل في حالة شبيهة بالجديدة، ويجمع بين المساحات الواسعة وتقنيات منزلية حديثة موجهة نحو استهلاك منخفض للطاقة.
- سنة البناء 2026
- معيار منزل الكفاءة 40
- نظام كهروضوئي بقدرة تقارب 20 كيلوواط ذروة
- وحدة تخزين بطارية بسعة تقارب 15 كيلوواط ساعي
- تجهيز مسبق لتوسعة النظام الكهروضوئي بنحو 4 كيلوواط ذروة
- تدفئة بالأشعة تحت الحمراء من ETHERMA قابلة للتحكم الذكي
- تهوية لامركزية لمساحات المعيشة مع استرداد الحرارة
- سخانا مياه بسعة 200 لتر لكل منهما لتحضير المياه الساخنة
- تحكم مُحسّن بالطاقة الكهروضوئية لتحضير المياه الساخنة
- أرضيات فينيل عالية الجودة
- تجهيزات صحية عصرية
- مطبخ مركّب في الشقة الملحقة
- تسجيل منفصل للاستهلاك عبر عدادات وسيطة
- تجهيز مسبق لتوصيل صندوق شحن جداري
- علّية علوية مكتملة التجهيز مع نافذة مثلثة كبيرة
- خزان تجميع مياه الأمطار متوفر
- أربعة أماكن خارجية لوقوف سيارات الركوب
- مرأب مغطى مع غرفة للمعدات
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في حي روله التابع لمدينة ميپن، وهي منطقة سكنية مستقرة ذات طابع قروي واتصال جيد بمناطق المدينة. وتتميز البيئة المحيطة بالهدوء وملاءمتها للعائلات. توجد مدرسة ابتدائية ومنشآت رياضية وبعض خيارات التسوق الأولى جزئيًا ضمن نطاق يقارب كيلومترًا واحدًا. ويمكن الوصول إلى خيارات تسوق إضافية وأطباء وصيدليات وعروض المطاعم خلال بضع دقائق بالسيارة.
كما يسهل الوصول إلى وسط مدينة ميپن، الذي يوفر مجموعة واسعة من المتاجر والمدارس والخدمات والأنشطة الترفيهية. وتقع محطة حافلات على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من المنزل.
ويُعد الاتصال بالمناطق الأبعد ملائمًا أيضًا: إذ يقع أقرب مدخل إلى الطريق السريع A31 على بُعد نحو 4 كم. ويمكن الوصول إلى محطة قطار ميپن على بُعد نحو 5 كم، وهي توفر رحلات إقليمية مباشرة، من بينها إلى لينغن ورَاينه ومونستر، وكذلك باتجاه هارين ولير وإمدن.
وبذلك يجمع الموقع بين بيئة سكنية هادئة ومسافات قصيرة إلى المدينة واتصال جيد بشبكة المواصلات للعمل والحياة اليومية.
