| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 298 m² |
| Yapım yılı | 2026 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 12 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Arsa alanı | 760 m² |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 889.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.983,22 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar2026 yılında tamamlanan Meppen-Rühle'deki müstakil ev, yaklaşık 297 m² yaşam alanı ile olağanüstü geniş bir alan ve iyi düşünülmüş bir kullanım konsepti sunmaktadır. Yaklaşık 155 m² büyüklüğündeki ana yaşam alanının yanı sıra, yaklaşık 115 m² büyüklüğünde ayrı bir yardımcı daire ve hâlihazırda güzellik salonu olarak kullanılan yaklaşık 27 m²lik başka bir alan da eve dahildir. Bu nedenle taşınmaz, geniş alan ihtiyacı olan ailelerin yanı sıra çok kuşaklı yaşam veya yaşam ve çalışmanın bir arada yürütülmesi için de uygundur.
Yardımcı daire kendine ait ankastre mutfağa sahiptir ve hâlihazırda aylık 1.150 € net soğuk kira karşılığında kiralanmıştır. Ana yaşam alanı da ileriye dönük planlanmış olup daha sonra iki ayrı birime bölünmeye hazırdır. Büyük üçgen pencereli, kullanıma hazır çatı katı, ek kullanım ve depolama olanakları sunmaktadır.
760 m² büyüklüğündeki arsa ile toplam yaklaşık 44,5 m² teras ve balkon alanı; günlük yaşam, aile ve boş zaman etkinlikleri için yeterli alan sunmaktadır. Ev yeni yapı durumundadır ve geniş alanları, düşük enerji tüketimine yönelik modern bina teknolojisiyle birleştirmektedir.
- Yapım yılı 2026
- Effizienzhaus-40 standardı
- yaklaşık 20 kWp fotovoltaik sistemi
- yaklaşık 15 kWh kapasiteli batarya depolama sistemi
- PV sisteminin yaklaşık 4 kWp genişletilmesi için hazırlık
- akıllı şekilde kontrol edilebilen ETHERMA kızılötesi ısıtma
- ısı geri kazanımlı merkezi olmayan konut havalandırması
- sıcak su hazırlama için iki adet 200 litrelik boyler
- sıcak su hazırlamasının PV optimizasyonlu kontrolü
- yüksek kaliteli vinil zemin
- modern sıhhi tesisat donanımı
- yardımcı konuttaki ankastre mutfak
- ara sayaçlar üzerinden ayrı tüketim ölçümü
- Wallbox bağlantısı için hazırlık
- büyük üçgen pencereli, kullanıma hazır çatı katı
- sarnıç mevcut
- dört adet açık otopark alanı
- ekipman odalı carport
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Meppen’in Rühle semtinde, köy karakterine sahip, yerleşik bir konut bölgesinde ve şehir merkezine iyi bağlantılı bir konumda bulunmaktadır. Çevre sakin ve aile dostu bir yapıya sahiptir. Bir ilkokul, spor tesisleri ve ilk alışveriş olanaklarının bazıları yaklaşık bir kilometrelik çevrede bulunmaktadır. Diğer alışveriş olanaklarına, doktorlara, eczanelere ve gastronomi hizmetlerine birkaç dakikalık araç yolculuğuyla ulaşılabilir.
Meppen şehir merkezi de kolayca ulaşılabilir konumdadır ve geniş bir mağaza, okul, hizmet ve boş zaman etkinliği yelpazesi sunmaktadır. Bir otobüs durağı evden yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.
Bölgesel ulaşım bağlantıları da elverişlidir: A31 otoyoluna en yakın bağlantı yaklaşık 4 km uzaklıktadır. Meppen Tren İstasyonu yaklaşık 5 km mesafededir ve diğerlerinin yanı sıra Lingen, Rheine ve Münster yönlerine, ayrıca Haren, Leer ve Emden yönüne doğrudan bölgesel bağlantılar sunmaktadır.
Böylece konum, sakin bir konut çevresini şehre kısa mesafeler ve iş ile günlük yaşam için iyi ulaşım bağlantısıyla birleştirmektedir.
