| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 298 m² |
| Rok | 2026 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 12 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Energia elektryczna |
| Obszar wykresu | 760 m² |
|---|---|
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 889.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 983,22 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWybudowany w 2026 roku dom jednorodzinny w Meppen-Rühle oferuje na około 297 m² powierzchni mieszkalnej wyjątkowo dużo miejsca i przemyślaną koncepcję użytkowania. Oprócz głównej części mieszkalnej o powierzchni około 155 m² do domu należy oddzielne mieszkanie dodatkowe o powierzchni około 115 m² oraz kolejna powierzchnia około 27 m², obecnie wykorzystywana jako studio kosmetyczne. Dzięki temu nieruchomość nadaje się zarówno dla rodzin potrzebujących dużo przestrzeni, jak i do zamieszkania wielopokoleniowego lub połączenia funkcji mieszkalnej i pracy.
Mieszkanie dodatkowe posiada własną zabudowaną kuchnię i jest obecnie wynajmowane za 1.150 € miesięcznego czynszu netto. Również główna część mieszkalna została zaplanowana perspektywicznie i przygotowana do późniejszego podziału na dwa oddzielne lokale. Zaadaptowane poddasze z dużym trójkątnym oknem uzupełnia ofertę o dodatkowe możliwości użytkowe i przechowywania.
Działka o powierzchni 760 m² oraz łącznie około 44,5 m² tarasów i balkonów zapewniają wystarczająco dużo miejsca na codzienne życie, rodzinę i wypoczynek. Dom znajduje się w stanie zbliżonym do nowego i łączy przestronne powierzchnie z nowoczesną techniką budynkową ukierunkowaną na niskie zużycie energii.
- Rok budowy 2026
- Standard domu energooszczędnego Effizienzhaus-40
- instalacja fotowoltaiczna o mocy ok. 20 kWp
- magazyn energii o pojemności ok. 15 kWh
- przygotowane rozszerzenie instalacji PV o ok. 4 kWp
- inteligentnie sterowane ogrzewanie na podczerwień ETHERMA
- zdecentralizowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych z odzyskiem ciepła
- dwa bojlery o pojemności 200 litrów do przygotowania ciepłej wody
- sterowanie przygotowaniem ciepłej wody zoptymalizowane pod kątem instalacji PV
- wysokiej jakości podłoga winylowa
- nowoczesne wyposażenie sanitarne
- kuchnia w zabudowie w mieszkaniu dodatkowym
- osobny pomiar zużycia za pomocą podliczników
- przygotowane przyłącze do wallboxa
- zagospodarowane poddasze z dużym trójkątnym oknem
- obecna cysterna na deszczówkę
- cztery zewnętrzne miejsca parkingowe dla samochodów osobowych
- wiata samochodowa z pomieszczeniem gospodarczym
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Rühle w Meppen, na ukształtowanym osiedlu mieszkaniowym o wiejskim charakterze i dobrym połączeniu z obszarem miasta. Okolica jest spokojna i przyjazna rodzinom. Szkoła podstawowa, obiekty sportowe oraz pierwsze możliwości robienia zakupów znajdują się częściowo już w promieniu około jednego kilometra. Dalsze możliwości robienia zakupów, lekarze, apteki i lokale gastronomiczne są dostępne w ciągu kilku minut jazdy samochodem.
Centrum Meppen jest również łatwo dostępne i oferuje szeroki wybór sklepów, szkół, usług oraz możliwości spędzania wolnego czasu. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od domu.
Również połączenia ponadregionalne są dogodne: najbliższy wjazd na autostradę A31 znajduje się w odległości około 4 km. Dworzec kolejowy w Meppen jest oddalony o około 5 km i oferuje bezpośrednie połączenia regionalne między innymi do Lingen, Rheine i Münster, a także w kierunku Haren, Leer i Emden.
Lokalizacja łączy zatem spokojne otoczenie mieszkalne z krótkimi drogami do miasta i dobrym połączeniem komunikacyjnym ułatwiającym dojazdy do pracy oraz codzienne funkcjonowanie.
