| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 298 m² |
| Рік побудови | 2026 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 12 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | Електричний |
| земельна площа | 760 m² |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 889.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.983,22 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗавершений у 2026 році односімейний будинок у Меппені-Рюле пропонує на площі близько 297 м² надзвичайно багато простору та продуману концепцію використання. Окрім основної житлової зони площею приблизно 155 м², будинок включає окрему квартиру для прибудинкового проживання площею близько 115 м², а також ще одне приміщення площею приблизно 27 м², яке наразі використовується як косметична студія. Таким чином, нерухомість підходить як для сімей із високою потребою в просторі, так і для проживання кількох поколінь або поєднання житла й роботи.
Квартира для прибудинкового проживання має власну вбудовану кухню та наразі здається в оренду за 1.150 € нетто на місяць. Основна житлова зона також була спланована з перспективою на майбутнє та підготовлена для подальшого поділу на дві окремі одиниці. Облаштований мансардний поверх із великим трикутним вікном доповнює житловий простір додатковими можливостями використання та зберігання.
Ділянка площею 760 м², а також загалом близько 44,5 м² терас і балконів забезпечують достатньо місця для повсякденного життя, сім’ї та відпочинку. Будинок перебуває в новому стані та поєднує просторі приміщення із сучасними інженерними системами, орієнтованими на низьке енергоспоживання.
- Рік будівництва 2026
- Стандарт енергоефективного будинку 40
- фотоелектрична установка потужністю прибл. 20 кВтp
- акумуляторний накопичувач ємністю прибл. 15 кВт·год
- підготовлено розширення фотоелектричної установки ще на прибл. 4 кВтp
- інфрачервоне опалення ETHERMA з інтелектуальним керуванням
- децентралізована вентиляція житлових приміщень із рекуперацією тепла
- два бойлери по 200 літрів для підготовки гарячої води
- керування підготовкою гарячої води, оптимізоване для фотоелектричної установки
- високоякісне вінілове покриття підлоги
- сучасне сантехнічне обладнання
- вбудована кухня в окремій квартирі
- окремий облік споживання через проміжні лічильники
- підготовлено підключення Wallbox
- облаштована мансарда з великим трикутним вікном
- наявна цистерна
- чотири відкриті паркувальні місця для легкових автомобілів
- навіс для автомобіля з приміщенням для інвентарю
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в районі Рюле міста Меппен — у сформованій житловій місцевості з сільським характером і хорошим сполученням із міською територією. Околиці вирізняються спокоєм і доброзичливістю до сімей. Початкова школа, спортивні об’єкти та перші можливості для покупок частково вже розташовані в радіусі близько одного кілометра. Інші магазини, лікарі, аптеки та заклади харчування доступні за кілька хвилин їзди.
Центр Меппена також легко доступний і пропонує широкий вибір магазинів, шкіл, послуг і можливостей для дозвілля. Автобусна зупинка розташована лише за кілька хвилин ходьби від будинку.
Транспортне сполучення з іншими регіонами також зручне: найближчий в’їзд на автомагістраль A31 розташований приблизно за 4 км. До залізничного вокзалу Меппена можна дістатися приблизно за 5 км; звідти є пряме регіональне сполучення, зокрема до Лінгена, Райне та Мюнстера, а також у напрямку Гарена, Леера та Емдена.
Таким чином, розташування поєднує спокійне житлове оточення з короткими шляхами до міста та хорошим транспортним сполученням для роботи й повсякденного життя.
