| مساحة المعيشة التقريبية | 102 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 5 m² |
|---|
| سعر البيع | 419.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,107.84 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي منطقة أوندردورف المحبوبة في هايزينغن، وعلى بُعد نحو عشر دقائق سيرًا على الأقدام من بحيرة بالديناي، تقع هذه الشقة التمليكية المؤجرة المكوّنة من 4 غرف، بمساحة معيشة تقارب 102 م²، في مبنى سكني متعدد الشقق بحالة جيدة، شُيّد عام 2011.
الآن بشروط محسّنة بوضوح: خُفّض سعر شراء الشقة من 459.000 € في الأصل إلى 419.000 €. وتبلغ كلفة موقف السيارات الاختياري في المرآب تحت الأرض 17.500 € بدلًا من 22.500 € سابقًا. إضافةً إلى ذلك، أصبح البيع اعتبارًا من الآن دون عمولة على المشتري. وبالمقارنة مع شروط العرض الأصلية، يحقق شراء الشقة والموقف، بما في ذلك إلغاء عمولة المشتري، وفراً مالياً يزيد على 62.000 €.
كما أن وضع الإيجار يشهد تطورًا إيجابيًا: إذ يدخل تعديل الإيجار الذي تم إبلاغ المستأجر به بالفعل حيّز التنفيذ في 01.11.2026، ويرفع صافي الإيجار السنوي البارد من 14.760 € حاليًا إلى 16.635,24 €.
تتميّز الشقة بمنطقة معيشة وطعام واسعة ذات مطبخ مفتوح وإمكانية الوصول إلى الشرفة. وإلى جانب غرفة النوم، تتوفر غرفتان إضافيتان متعددتا الاستخدامات. وتوفّر أرضيات الباركيه من الخشب الطبيعي، والتدفئة الأرضية، والمصاريع الكهربائية، والنوافذ الممتدة جزئيًا حتى الأرض، فضلًا عن حمام بضوء نهار ودش بمستوى الأرض، راحة سكنية عصرية. كما يكمّل مخطط الشقةَ حمامُ ضيوف منفصل.
يضم المبنى، من بين أمور أخرى، مصعدًا، ونظام اتصال داخلي مرئيًا، ونظامًا حراريًا شمسيًا، وغرفة غسيل، وقبوًا للدراجات. كما تشمل الشقة قبوًا خاصًا بها. وتبلغ رسوم المبنى الشهرية 447 €.
سعر شراء مخفّض، وشراء دون عمولة، وإيجار أعلى اعتبارًا من نوفمبر 2026 – فرصة مثيرة للاهتمام في موقع مطلوب بالقرب من بحيرة بالديناي، كاستثمار عقاري اليوم مع إمكانية الاستخدام الشخصي لاحقًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
