| Powierzchnia mieszkalna ok. | 102 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 4 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 5 m² |
|---|
| Cena zakupu | 419.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 107,84 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW popularnej dzielnicy Heisinger Unterdorf, zaledwie około dziesięć minut spacerem od jeziora Baldeneysee, znajduje się to wynajmowane 4-pokojowe mieszkanie własnościowe o powierzchni mieszkalnej ok. 102 m², położone w zadbanym budynku wielorodzinnym z 2011 roku.
Teraz na znacznie korzystniejszych warunkach: cena zakupu mieszkania została obniżona z pierwotnych 459.000 € do 419.000 €. Opcjonalne miejsce parkingowe w garażu podziemnym kosztuje 17.500 € zamiast dotychczasowych 22.500 €. Ponadto od teraz sprzedaż odbywa się bez prowizji dla kupującego. W porównaniu z pierwotnymi warunkami oferty zakup mieszkania i miejsca parkingowego, z uwzględnieniem zniesionej prowizji dla kupującego, oznacza korzyść finansową w wysokości ponad 62.000 €.
Sytuacja najmu również rozwija się pozytywnie: już zapowiedziana podwyżka czynszu wejdzie w życie 01.11.2026 i zwiększy roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych z obecnych 14.760 € do 16.635,24 €.
Mieszkanie zachwyca przestronną częścią dzienno-jadalną z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon. Oprócz sypialni do dyspozycji są dwa dodatkowe pokoje o elastycznym przeznaczeniu. Parkiet z naturalnego drewna, ogrzewanie podłogowe, elektryczne rolety, częściowo okna sięgające podłogi oraz łazienka z dostępem do światła dziennego i prysznicem bez brodzika zapewniają nowoczesny komfort mieszkania. Układ uzupełnia osobna toaleta dla gości.
Budynek oferuje między innymi windę, wideodomofon, instalację solarną do podgrzewania wody, pralnię i rowerownię. Do mieszkania przynależy również indywidualna komórka lokatorska. Miesięczne opłaty na utrzymanie budynku wynoszą 447 €.
Obniżona cena zakupu, zakup bez prowizji i wyższy czynsz już od listopada 2026 – interesująca okazja w poszukiwanej lokalizacji w pobliżu jeziora Baldeneysee, jako inwestycja kapitałowa dziś i z perspektywą późniejszego zamieszkania na własne potrzeby.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
