احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
سحر المباني القديمة والرحابة وإحساس سكني مميز على طابقين: تجمع شقة الميزونيت الاستثنائية هذه بين طابع مبنى قديم مُعتنى به من عصر التأسيس وبين راحة سكنية فردية وجودة معيشة خاصة.
بُني المنزل المخصص لثلاث عائلات حوالي عام 1900 بطريقة بناء ضخمة، وخضع في عام 1998 لتجديد شامل حتى الهيكل، ومنذ ذلك الحين يجري تحديثه وصيانته باستمرار.
تمتد الشقة على الطابقين العلويين من المنزل، وبذلك تمنح إحساسًا بالسكن يُذكّر بمنزل مستقل. وبما أنه لا توجد شقق أخرى في هذين الطابقين ولا يسكن أحد فوقهما، فإنكم تتمتعون بقدر خاص من الخصوصية والهدوء.
تخلق الغرف المغمورة بالضوء والمدفأة وجهاز التكييف أجواء سكنية مريحة في كل فصول السنة. ويجعل الجمع الناجح بين سحر المباني القديمة الكلاسيكي والتجهيزات المريحة من هذه الشقة منزلًا ذا طابع مستقل.
ومن أبرز ما يميزها لوجيا السطح الموجهة نحو الجنوب في منطقة المعيشة العلوية. فهي توفر مكانًا جميلًا للاستمتاع بالساعات المشمسة وإنهاء اليوم بهدوء واسترخاء.
ينسجم مطبخ Alno عالي الجودة، بأجهزة من Miele وSiemens وسطح عمل من الغرانيت، مع الصورة العامة تمامًا مثل أرضية الباركيه من خشب القيقب في منطقة المعيشة والمدخل. وقد جُددت نوافذ السقف من Velux في عام 2018 وهي مزودة بستائر خارجية أوتوماتيكية تعمل بالطاقة الشمسية.
جُدد الحمام في الطابق العلوي عام 2020. وفي الحمام السفلي يتوفر بالإضافة إلى ذلك حوض استحمام. كما يتيح توصيل الألياف الضوئية بنية تحتية رقمية حديثة.
ويفتح التوزيع على طابقين كاملين إمكانيات متنوعة للجمع بين السكن والعمل ومساحات الانسحاب الخاصة. وبذلك تناسب الشقة خصوصًا الأشخاص الذين يقدرون السكن الرحب والفردية والبيئة الهادئة.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
تُقنع الشقة بتجهيزاتها عالية الجودة وبالمزيج الناجح بين سحر المباني القديمة وراحة السكن الحديثة. وتكتمل الغرف المغمورة بالضوء بأرضية باركيه من خشب القيقب في منطقة المعيشة والمدخل، بالإضافة إلى مطبخ Alno عالي الجودة مزوّد بأجهزة من Miele وSiemens وسطح عمل من الغرانيت. ويضفي الموقد أجواءً دافئة ومريحة، بينما تضمن مكيّف الهواء درجات حرارة لطيفة حتى في الأيام الدافئة.
وتوفّر الشرفة العلوية المواجهة للجنوب ملاذًا مشمسًا. وقد جُدّدت نوافذ السقف من Velux في عام 2018، وهي مزوّدة بمصاريع أوتوماتيكية تعمل بالطاقة الشمسية. وتم تجديد الحمّام في الطابق العلوي عام 2020؛ أما الحمّام السفلي فمزوّد بحوض استحمام. ويُكمل توصيل الألياف الضوئية التجهيزات الحديثة.
آخر
توفّر شقة الميزونيت هذه مزيجًا مميزًا من سحر المباني القديمة والسكن الواسع على طابقين ودرجة عالية من الخصوصية. ويجعل الموقع الهادئ والشرفة العلوية المواجهة للجنوب والتجهيزات المريحة منها عقارًا جذابًا لكل من يبحث عن ما هو مميز.
يسعدنا تلقّي استفساركم، ويسعدنا تحديد موعد معاينة شخصي حتى تتمكنوا من تكوين صورة بأنفسكم عن مزايا هذه الشقة الاستثنائية.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يقع العقار في شارع جانبي هادئ في قلب حي دويسرن المحبوب في دويسبورغ. ويجمع الموقع بين بيئة سكنية مريحة وهادئة ومسافات قصيرة إلى الطبيعة وبنية تحتية جيدة والقرب من وسط المدينة.
ويوفّر جبل كايزربرغ القريب وحديقة حيوان دويسبورغ والحديقة النباتية إمكانيات متنوعة للتنزّه والأنشطة الرياضية والاسترخاء وسط الخضرة. وفي الوقت نفسه، يمكن الوصول إلى وسط مدينة دويسبورغ بسهولة سيرًا على الأقدام. كما توجد المدارس ورياض الأطفال ومتاجر الاحتياجات اليومية والمقاهي اللطيفة في الجوار القريب.
كما أن الربط بوسائل النقل ممتاز: يمكن الوصول إلى أقرب محطة مترو في غضون دقائق قليلة سيرًا، وتقع محطة دويسبورغ الرئيسية أيضًا على مسافة يمكن قطعها سيرًا. وعبر مداخل الطرق السريعة القريبة إلى A3 وA40 وA59 يمكن الوصول بسرعة إلى المدن المحيطة في منطقة الرور.
ويُعد دويسرن من أكثر مواقع السكن طلبًا في دويسبورغ، ويُقنع بمزيجه الناجح بين النسيج العمراني المتأصّل والبيئة الخضراء والقرب الحضري.
