PiwnicaKuchnia wyposażonaPrysznicWannaTaras na dachuKominek
Stan
Dobrze zachowane
Podłogi w budynku
2
Powierzchnia użytkowa
7 m²
Certyfikat energetyczny
E
132 kWh/(m²·a)Zużycie energii
A+ABCDEFGH
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
389.000 €
Cena za m²
2 902,98 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Urok starego budownictwa, przestronność i wyjątkowe poczucie mieszkania na dwóch kondygnacjach: To niezwykłe mieszkanie typu maisonette łączy charakter zadbanego budynku z okresu grynderskiego z indywidualnym komfortem mieszkania i szczególną jakością zamieszkania.
Zbudowany około 1900 roku w masywnej konstrukcji dom trójrodzinny został w 1998 roku kompleksowo poddany renowacji kapitalnej, a od tego czasu jest stale modernizowany i utrzymywany w dobrym stanie.
Mieszkanie rozciąga się na dwóch górnych kondygnacjach domu i dzięki temu daje poczucie zamieszkiwania we własnym domu. Ponieważ na tych kondygnacjach nie ma innych mieszkań, a także nikt nie mieszka powyżej, cieszą się Państwo szczególnym poziomem prywatności i spokoju.
Przesycone światłem pomieszczenia, kominek i klimatyzacja tworzą przyjemną atmosferę mieszkalną o każdej porze roku. Udane połączenie klasycznego uroku starego budownictwa z komfortowym wyposażeniem sprawia, że to mieszkanie staje się domem o samodzielnym charakterze.
Szczególną atrakcją jest skierowana na południe loggia dachowa w górnej części mieszkalnej. Oferuje piękne miejsce, aby cieszyć się słonecznymi godzinami i spokojnie zakończyć dzień.
Wysokiej jakości kuchnia Alno z urządzeniami Miele i Siemens oraz blatem granitowym wpisuje się w całość równie dobrze jak parkiet klonowy w części dziennej i wejściowej. Okna dachowe Velux zostały odnowione w 2018 roku i są wyposażone w automatyczne rolety zasilane energią słoneczną.
Łazienka na górnej kondygnacji została odnowiona w 2020 roku. W dolnej łazience dodatkowo dostępna jest wanna. Przyłącze światłowodowe umożliwia ponadto nowoczesną infrastrukturę cyfrową.
Podział na dwie pełne kondygnacje otwiera różnorodne możliwości łączenia mieszkania, pracy i prywatnych stref wypoczynku. Dzięki temu mieszkanie jest szczególnie odpowiednie dla osób, które cenią przestronne mieszkanie, indywidualność i spokojne otoczenie.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Mieszkanie przekonuje wysokiej jakości wyposażeniem oraz udanym połączeniem uroku starej zabudowy i nowoczesnego komfortu mieszkalnego. Jasne, pełne światła pomieszczenia uzupełniają parkiet klonowy w części dziennej i wejściowej oraz wysokiej jakości kuchnia Alno z urządzeniami Miele i Siemens oraz granitowym blatem roboczym. Kominek zapewnia przytulną atmosferę, a klimatyzacja dba o przyjemną temperaturę także w ciepłe dni.
Skierowana na południe loggia dachowa oferuje słoneczne miejsce odosobnienia. Okna dachowe Velux zostały odnowione w 2018 roku i są wyposażone w automatyczne, zasilane energią słoneczną rolety. Łazienka na górnej kondygnacji została wyremontowana w 2020 roku; dolna łazienka jest wyposażona w wannę. Przyłącze światłowodowe dopełnia nowoczesne wyposażenie.
Inne
To mieszkanie typu maisonette oferuje wyjątkowe połączenie uroku starej zabudowy, przestronnego mieszkania na dwóch kondygnacjach oraz wysokiego stopnia prywatności. Spokojna lokalizacja, skierowana na południe loggia dachowa i komfortowe wyposażenie czynią je atrakcyjną nieruchomością dla wszystkich, którzy szukają czegoś wyjątkowego.
Cieszymy się na Państwa zapytanie i chętnie umówimy osobisty termin oględzin, aby mogli Państwo sami przekonać się o zaletach tego niezwykłego mieszkania.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Nieruchomość znajduje się przy cichej ulicy bocznej w sercu popularnej dzielnicy Duisburga Duissern. Lokalizacja łączy przyjemne i spokojne otoczenie mieszkalne z krótkimi drogami do natury, dobrą infrastrukturą oraz bliskością centrum miasta.
Położone w pobliżu Kaiserberg, zoo w Duisburgu i ogród botaniczny oferują różnorodne możliwości spacerów, aktywności sportowej i wypoczynku na łonie natury. Jednocześnie centrum Duisburga jest wygodnie osiągalne pieszo. Szkoły, przedszkola, sklepy z artykułami codziennego użytku oraz przyjemne kawiarnie również znajdują się w najbliższej okolicy.
Również połączenia komunikacyjne są doskonałe: najbliższy przystanek metra jest osiągalny w ciągu kilku minut pieszo, a dworzec główny w Duisburgu również leży w odległości spaceru. Dzięki pobliskim węzłom autostrad A3, A40 i A59 okoliczne miasta Zagłębia Ruhry są szybko osiągalne.
Duissern należy do najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych Duisburga i przekonuje udanym połączeniem historycznie ukształtowanej tkanki miejskiej, zielonego otoczenia i miejskiej bliskości.
