Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Шарм старовинної архітектури, просторість і особливе відчуття житла на двох поверхах: ця незвичайна мезонет-квартира поєднує характер доглянутого історичного будинку епохи грюндерства з індивідуальним комфортом і особливою якістю проживання.
Збудований близько 1900 року з масивних конструкцій будинок на три родини було комплексно капітально відремонтовано у 1998 році, і відтоді його постійно модернізують і підтримують у належному стані.
Квартира займає два верхні поверхи будинку і завдяки цьому дарує відчуття проживання, схоже на власний дім. Оскільки на цих поверхах немає інших квартир і над ними ніхто не живе, ви насолоджуєтесь особливим рівнем приватності та спокою.
Залиті світлом приміщення, камін і кондиціонер створюють приємну житлову атмосферу в будь-яку пору року. Вдале поєднання класичного шарму старовинної архітектури та комфортного оснащення робить цю квартиру домівкою з власним характером.
Особливою родзинкою є орієнтована на південь дахова лоджія у верхній житловій зоні. Вона пропонує чудове місце, щоб насолоджуватися сонячними годинами та спокійно завершувати день.
Високоякісна кухня Alno з технікою Miele та Siemens, а також гранітною стільницею так само гармонійно вписується в загальну картину, як і паркет із клена у вітальні та вхідній зоні. Мансардні вікна Velux було оновлено у 2018 році; вони оснащені автоматичними ролетами на сонячних батареях.
Ванну кімнату на верхньому поверсі відремонтовано у 2020 році. У нижній ванній кімнаті додатково є ванна. Підключення оптоволокна також забезпечує сучасну цифрову інфраструктуру.
Планування на двох повноцінних поверхах відкриває різноманітні можливості поєднати проживання, роботу та приватні зони усамітнення. Тому квартира особливо підходить людям, які цінують просторе житло, індивідуальність і спокійне оточення.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Квартира вражає високоякісним оснащенням і вдалим поєднанням шарму старої забудови та сучасного житлового комфорту. Світлі приміщення доповнені кленовим паркетом у вітальні та вхідній зоні, а також високоякісною кухнею Alno з технікою Miele та Siemens і гранітною стільницею. Камін створює затишну атмосферу, тоді як кондиціонер забезпечує приємну температуру навіть у теплі дні.
Дахова лоджія, орієнтована на південь, пропонує сонячне місце для усамітнення. Мансардні вікна Velux було оновлено у 2018 році, і вони оснащені автоматичними ролетами на сонячній енергії. Ванна кімната на верхньому поверсі була відремонтована у 2020 році; нижня ванна кімната обладнана ванною. Оптоволоконне підключення довершує сучасне оснащення.
інше
Ця квартира-мезонет пропонує особливе поєднання шарму старої забудови, просторого житла на двох поверхах і високого рівня приватності. Тихе розташування, орієнтована на південь дахова лоджія та комфортне оснащення роблять її привабливою нерухомістю для всіх, хто шукає щось особливе.
Ми будемо раді вашому запиту та охоче домовимося про особистий огляд, щоб ви могли самі скласти враження про переваги цієї незвичайної квартири.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Нерухомість розташована на тихій бічній вулиці в серці популярного дуйсбурзького району Дуйссерн. Розташування поєднує приємне й спокійне житлове середовище з короткими шляхами до природи, доброю інфраструктурою та близькістю до центру міста.
Неподалік розташовані Кайзерберг, Дуйсбурзький зоопарк і Ботанічний сад, які пропонують різноманітні можливості для прогулянок, спортивних занять і відпочинку на природі. Водночас центр Дуйсбурга зручно досяжний пішки. Школи, дитячі садки, магазини для щоденних потреб і затишні кафе також розташовані в найближчих околицях.
Транспортне сполучення також чудове: найближча зупинка метро досяжна за кілька хвилин пішки, Дуйсбурзький головний вокзал також перебуває в пішохідній доступності. Через розташовані неподалік з’їзди на автобани A3, A40 і A59 навколишні міста Рурської області швидко досяжні.
Дуйссерн належить до найзатребуваніших житлових районів Дуйсбурга і переконує вдалим поєднанням історично сформованого міського вигляду, зеленого оточення та близькості до міського життя.
