BRUMANI | منزل عائلي منفصل تاريخي مع إمكانية التوسعة، دون حماية تراثية وإطلالة على القلعة في فيندنبرويته

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

العقار مؤجّر ومأهول. حمايةً لخصوصية السكان، يُحظر صراحةً دخول العقار دون موعد مسبق ومرافقة من BRUMANI Immobilien. وينطبق ذلك أيضًا على الحديقة والمدخل وسائر المساحات الخارجية. يُرجى الامتناع عن الزيارات غير المعلنة والتواصل المباشر مع السكان. يُرجى توجيه طلبات المعاينة إلينا حصريًا. شكرًا جزيلًا لتفهمكم ومراعاتكم.

يوفر هذا المنزل المنفرد، المشيّد عام 1818، مساحة معيشة تبلغ نحو 180 م²، بما يتيح مساحة واسعة لحياة تجمع بين أماكن متعددة للاسترخاء ومناطق مشتركة؛ وتتسم طبيعته بعناصر خشبية ظاهرة وأرضيات من ألواح الخشب الطبيعي، فيما توصف حالته العامة بأنها بحاجة إلى تجديد، ما يتيح تطوير التصميم والتحديث وفقًا للتفضيلات الشخصية.

من منطقة المدخل، يتيح ممر الوصول إلى الغرف بترتيب واضح، كما أن أرضيات ألواح الخشب الطبيعي لا تضفي دفئًا بصريًا فحسب، بل إنها متينة ومريحة للمشي عليها في الحياة اليومية. وفي مناطق المعيشة، تضفي عدة مدافئ لمسة بارزة تمنح المنزل أجواءً مريحة وتُكسب الغرف طابعًا مميزًا، بينما توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج، التي جُدّدت عام 2012، إحكامًا يتماشى مع المعايير الحديثة وتعزز راحة السكن بشكل ملحوظ.

تتوزع منطقة النوم على عدة غرف يمكن استخدام كل منها بمرونة بفضل تصميمها، مثلًا كغرفة نوم أو مكتب أو مكان هادئ للاسترخاء؛ وتبرز الأرضيات الخشبية والعوارض المكشوفة جزئيًا الطابع الأصيل للمنزل، وتمنح الغرف مظهرًا طبيعيًا يبعث على الراحة. وقد جُدّد الحمام، ما يسهّل شؤون الحياة اليومية ويوفر مساحة صحية جاهزة للاستخدام فورًا؛ كما يتوفر مرحاض منفصل مزوّد بخاصية التوفير، ما يخفف أعباء الاستخدام اليومي عمليًا، ولا سيما عند وجود عدة أشخاص في المنزل.

صُمّمت المطبخ بمخطط مفتوح، ما يجعل الطهي والتجمع أكثر ترابطًا ويضفي على المساحة طابعًا تواصليًا؛ وفي الوقت نفسه، يسهل تنظيم المساحة في الحياة اليومية بفضل قِصر المسافات. وفي الخارج، تمتد حديقة كبيرة على أرض مساحتها 1.766 م²، وتوفر مساحة واسعة للعب والاسترخاء ومشاريع البستنة؛ كما تسهّل أماكن ركن السيارات داخل العقار الوصول مع المشتريات أو عربة الأطفال، ويساعد مخزن الحطب أمام المنزل على توفير ما يلزم لمواقد النار الموجودة. تتوفر كمساحات إضافية للاستخدام قبو كبير وعلّية، ويوفران مساحة تخزين واسعة تخفف العبء عن مساحة المعيشة وتتيح تخزين الأغراض الموسمية ومعدات الهوايات والمؤن بطريقة منظمة.

وبصورة إجمالية، يجمع المنزل بين الطابع التاريخي وسمات تجهيزات ملموسة، مثل أرضيات الألواح الخشبية الطبيعية وعدة مدافئ ونوافذ مجددة من عام 2012؛ وفي الوقت نفسه، تتيح الحاجة المعلنة إلى التجديد إمكانية تعديل توزيع الغرف والأسطح تدريجيًا بما يتناسب مع المتطلبات الشخصية، إلى جانب المساحات الملحقة الرحبة وقطعة الأرض الواسعة التي توسّع نطاق الحياة اليومية في المنزل إلى الخارج.

الموقع