| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 165 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1766 m² |
|---|
| Alquiler sin gastos | 1150 € |
|---|---|
| Precio de compra | 747.000 € |
| Precio por m2 | 4.520,15 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Esta vivienda unifamiliar, construida en 1818, ofrece unos 180 m² de superficie habitable y mucho espacio para vivir, con varias zonas de retiro y espacios comunes; su carácter está definido por elementos de madera a la vista y suelos de madera maciza. No obstante, se indica que el estado general requiere reformas, por lo que el diseño y la modernización pueden adaptarse a sus propias preferencias.
Desde la entrada, un pasillo da acceso a las distintas estancias en una distribución clara. Los suelos de madera maciza no solo aportan calidez visual, sino que también son resistentes y agradables de pisar en el día a día. En las zonas de estar, varias chimeneas crean un acento distintivo que confiere al inmueble un ambiente acogedor y estructura las estancias, mientras que las ventanas renovadas en 2012, con doble acristalamiento, ofrecen un aislamiento moderno y contribuyen notablemente al confort de la vivienda.
La zona de dormitorios se distribuye en varias estancias que, gracias a su configuración, pueden destinarse de forma flexible a dormitorio, despacho o tranquilo espacio de retiro; los suelos de madera y las vigas parcialmente visibles realzan el carácter consolidado de la casa y confieren a las estancias un aspecto natural y acogedor. El baño está reformado, lo que facilita las rutinas diarias y ofrece una zona de aseo lista para usar; además, hay un aseo independiente con función de ahorro, que resulta práctico en el día a día, especialmente cuando hay varias personas en la vivienda.
La cocina tiene un diseño abierto, que acerca la cocina y la convivencia y hace que el espacio resulte comunicativo; al mismo tiempo, es fácil de organizar en el día a día, ya que permite mantener recorridos cortos. En el exterior, un amplio jardín se extiende por una parcela de 1.766 m², con mucho espacio para jugar, relajarse y realizar proyectos de jardinería; las plazas de aparcamiento en la finca facilitan la llegada con las compras o el cochecito infantil, y un leñero delante de la casa facilita el suministro para las chimeneas existentes. Como espacios auxiliares adicionales, hay un amplio sótano y un desván, que ofrecen mucho espacio de almacenamiento, liberan espacio en la zona habitable y permiten guardar ordenadamente artículos de temporada, equipamiento para aficiones o provisiones.
En conjunto, la casa combina una construcción histórica con características destacadas, como suelos de madera maciza, varias chimeneas y ventanas renovadas en 2012; al mismo tiempo, la necesidad de renovación indicada ofrece la posibilidad de adaptar paso a paso la distribución de las estancias y los acabados a las propias necesidades, complementada por amplias zonas auxiliares y una extensa parcela que prolonga hacia el exterior la vida cotidiana en la casa.
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597.000 € BRUMANI | Gepflegtes REH mit Garten, überdachter Terrasse und vielseitigem Dachgeschoss in EM79312 Emmendingen
595.000 € Reihenmittelhaus Emmendingen79312 Emmendingen– Emmendingen
559.000 € Inmueble para reformar con mucho potencial
en la zona residencial «Schloßberg» de Emmendingen79312 Emmendingen
