BRUMANI | Historyczny dom jednorodzinny z potencjałem rozbudowy, bez ochrony zabytków i z widokiem na zamek w Windenreute

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Nieruchomość jest wynajmowana i zamieszkana. W trosce o prywatność mieszkańców wyraźnie zabrania się wchodzenia na teren posesji bez wcześniejszego umówienia terminu i w obecności przedstawiciela BRUMANI Immobilien. Dotyczy to również ogrodu, podjazdu i pozostałych terenów zewnętrznych. Prosimy o powstrzymanie się od niezapowiedzianych wizyt i bezpośredniego kontaktu z mieszkańcami. Prośby o oględziny prosimy kierować wyłącznie do nas. Dziękujemy za wyrozumiałość i uszanowanie tej prośby.

Ten dom jednorodzinny z 1818 roku oferuje około 180 m² powierzchni mieszkalnej, zapewniając dużo miejsca do życia z kilkoma zacisznymi zakątkami i wspólnymi przestrzeniami; jego charakter podkreślają widoczne elementy drewniane i deski z litego drewna, a jednocześnie podano, że nieruchomość wymaga remontu, dzięki czemu można dostosować aranżację i modernizację do własnych upodobań.

Od strefy wejściowej korytarz prowadzi do kolejnych pomieszczeń w przejrzystym układzie. Deski z litego drewna nie tylko ocieplają wnętrze wizualnie, lecz są też solidne i wygodne w codziennym użytkowaniu. W kilku pomieszczeniach mieszkalnych wyrazistym akcentem są kominki, które nadają domowi przytulną atmosferę i porządkują przestrzeń, a odnowione w 2012 roku okna z podwójnymi szybami zapewniają nowoczesną szczelność i wyraźnie podnoszą komfort mieszkania.

Strefa sypialna obejmuje kilka pomieszczeń o elastycznym układzie, które można wykorzystać jako sypialnie, gabinety lub zaciszne miejsca wypoczynku; drewniane podłogi i częściowo widoczne belki podkreślają przy tym ukształtowany przez lata charakter domu oraz nadają wnętrzom przytulny, naturalny wygląd. Łazienka została wyremontowana, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i zapewnia gotową do użytku strefę sanitarną; dodatkowo do dyspozycji jest osobna toaleta z funkcją oszczędzania wody, która praktycznie odciąża domowników, zwłaszcza gdy w domu przebywa kilka osób.

Kuchnię zaprojektowano jako otwartą przestrzeń, dzięki czemu gotowanie i wspólne spędzanie czasu są ze sobą ściślej powiązane, a wnętrze sprzyja rozmowom; jednocześnie przestrzeń można łatwo zorganizować na co dzień, zachowując krótkie ciągi komunikacyjne. Na zewnątrz rozciąga się duży ogród na działce o powierzchni 1.766 m², który oferuje wiele miejsca do zabawy, relaksu i realizacji ogrodowych projektów; miejsca parkingowe na posesji ułatwiają przyjazd z zakupami lub wózkiem dziecięcym, a skład drewna przed domem zapewnia opał do dostępnych palenisk. Do dyspozycji są również duża piwnica oraz strych, które dzięki dużej przestrzeni do przechowywania odciążają część mieszkalną i zapewniają uporządkowane miejsce na rzeczy sezonowe, sprzęt do hobby lub zapasy.

Podsumowując, dom łączy historyczną substancję z wyraźnymi atutami wyposażenia, takimi jak podłogi z litego drewna, kilka kominków i wymienione okna z 2012 roku; jednocześnie wskazana potrzeba remontu stwarza możliwość stopniowego dostosowania układu pomieszczeń i wykończenia do własnych wymagań, a całość uzupełniają przestronne pomieszczenia pomocnicze i rozległa działka, która poszerza codzienne życie domowe o przestrzeń na zewnątrz.

Lokalizacja