| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 165 m² |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 1 |
|---|
| Superficie di trama | 1766 m² |
|---|
| Affitto escluse le spese | 1150 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 747.000 € |
| Prezzo per m2 | 4.520,15 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare, costruita nel 1818, offre su circa 180 m² di superficie abitabile molto spazio per una vita con diversi angoli di ritiro e aree comuni; il carattere è definito da elementi in legno a vista e assi in legno massello, mentre lo stato complessivo è indicato come da ristrutturare, consentendo di sviluppare progettazione e modernizzazione secondo le proprie idee.
Dall’ingresso, un corridoio conduce agli ambienti in una sequenza chiara; le assi in legno massello non conferiscono soltanto calore visivo, ma sono anche robuste e piacevoli da calpestare nella vita quotidiana. Negli ambienti abitativi, diversi camini creano un accento distintivo, conferendo alla casa un’atmosfera accogliente e dando struttura agli spazi, mentre le finestre con doppi vetri, rinnovate nel 2012, garantiscono un isolamento moderno e contribuiscono sensibilmente al comfort abitativo.
La zona notte è distribuita su più stanze, che grazie alla loro conformazione rimangono flessibili nell’utilizzo, ad esempio come camere da letto, studio o tranquillo angolo di ritiro; i pavimenti in legno e le travi in parte a vista sottolineano il carattere consolidato della casa e conferiscono agli ambienti un aspetto naturale e accogliente. Il bagno è ristrutturato, facilitando la routine quotidiana e offrendo un ambiente sanitario immediatamente utilizzabile; inoltre è disponibile un WC separato con funzione di risparmio, che alleggerisce pratic
amente la vita quotidiana, soprattutto quando in casa sono presenti più persone.
La cucina è concepita a pianta aperta, avvicinando la preparazione dei pasti alla convivialità e rendendo l’ambiente comunicativo; allo stesso tempo, la superficie rimane ben organizzabile nella vita quotidiana, poiché i percorsi possono essere mantenuti brevi. All’esterno si apre un ampio giardino su un terreno di 1.766 m², che offre molto spazio per giocare, rilassarsi e realizzare progetti di giardinaggio; i posti auto sulla proprietà facilitano l’arrivo con la spesa o il passeggino, mentre una legnaia davanti alla casa supporta l’approvvigionamento per i focolari presenti. Come ulteriori superfici utili sono disponibili un’ampia cantina e una soffitta, che grazie alla grande capacità di stoccaggio alleggeriscono la zona abitativa e consentono di riporre ordinatamente oggetti stagionali, attrezzatura per hobby o provviste.
Nel complesso, la casa combina la sostanza storica con caratteristiche apprezzabili come le assi in legno massello, diversi camini e le finestre rinnovate nel 2012; allo stesso tempo, la necessità di ristrutturazione indicata offre la possibilità di ripensare la distribuzione degli ambienti e le superfici Da adattare passo dopo passo alle proprie esigenze, integrato da ampie superfici accessorie e da un terreno esteso che amplia la vita quotidiana della casa verso l’esterno.
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