BRUMANI | Genişletme potansiyeline sahip, tarihi müstakil ev; anıt koruması olmadan ve Windenreute kalesi manzaralı

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Gayrimenkul kiralanmış ve içinde oturulmaktadır. Sakinlerin mahremiyetini korumak amacıyla, önceden randevu alınmadan ve BRUMANI Immobilien eşliğinde olmadan arsaya girilmesi kesinlikle yasaktır. Bu yasak bahçe, giriş yolu ve diğer açık alanlar için de geçerlidir. Lütfen haber vermeden ziyarette bulunmayın ve sakinlerle doğrudan iletişime geçmeyin. Görüntüleme taleplerinizi yalnızca bize iletin. Anlayışınız ve hassasiyetiniz için teşekkür ederiz.

1818 yılında inşa edilmiş bu müstakil ev, yaklaşık 180 m² yaşam alanında birden fazla özel alan ve ortak kullanım alanıyla yaşamak için geniş bir yer sunar; karakterini görünür ahşap unsurlar ve masif ahşap döşemeler belirler. Bununla birlikte, genel durumunun yenileme gerektirdiği belirtilmiştir; böylece tasarım ve modernizasyon, kişisel tercihlere göre şekillendirilebilir.

Giriş bölümünden bir koridor, odalara düzenli bir sıra hâlinde geçiş sağlar. Masif ahşap döşemeler yalnızca görsel bir sıcaklık yaratmakla kalmaz, günlük kullanımda dayanıklı ve üzerinde yürümesi de rahattır. Yaşam alanlarındaki birkaç şömine, eve sıcak bir atmosfer kazandıran ve odalara karakter veren belirgin bir vurgu oluştururken, 2012'de yenilenen çift camlı pencereler günümüz standartlarında yalıtım sağlar ve yaşam konforunu hissedilir biçimde artırır.

Yatak odası bölümü, kullanım biçimleri esnek olan birkaç odaya yayılır; bu odalar yatak odası, çalışma odası veya sakin bir dinlenme alanı olarak değerlendirilebilir. Ahşap zeminler ve kısmen açıkta kalan kirişler, evin köklü karakterini vurgulayarak odalara sıcak ve doğal bir görünüm kazandırır. Banyo yenilenmiştir; bu, günlük işleri kolaylaştırır ve hemen kullanılabilecek bir sıhhi alan sunar. Ayrıca, özellikle evde birden fazla kişi olduğunda günlük kullanımı pratik biçimde kolaylaştıran tasarruf özellikli ayrı bir tuvalet mevcuttur.

Mutfak açık planlı tasarlanmıştır; bu sayede yemek pişirmek ve birlikte vakit geçirmek birbirine yaklaşır, mekân da iletişime elverişli bir hava kazanır. Bununla birlikte, güzergâhlar kısa tutulabildiği için alan günlük kullanımda kolayca düzenlenebilir. Dış alanda, 1.766 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde oyun, dinlenme ve bahçe projeleri için geniş alan sunan büyük bir bahçe yer alır. Arsa içindeki park yeri, alışverişlerle veya bebek arabasıyla eve varmayı kolaylaştırır; evin önündeki odun deposu da mevcut şömineler için gereken yakıtın teminine yardımcı olur. Ek kullanım alanları olarak büyük bir bodrum ve çatı katı mevcuttur; geniş depolama alanlarıyla yaşam alanını rahatlatır, mevsimlik eşyaları, hobi malzemelerini veya erzakları düzenli biçimde saklayabilirler.

Genel değerlendirmede ev, tarihi dokuyu masif ahşap döşeme tahtaları, birden fazla şömine ve 2012 yılında yenilenen pencereler gibi belirgin donanım özellikleriyle bir araya getiriyor; aynı zamanda belirtilen renovasyon ihtiyacı, oda düzenini ve yüzeyleri kişisel gereksinimlere göre adım adım uyarlama olanağı sunuyor. Geniş yardımcı alanlar ve günlük yaşamı evin dışına taşıyan ferah bir arsa da bunları tamamlıyor.

Konum