منزل شبه منفصل مناسب لكبار السن في أوريش كيرشدورف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في أوريتش-كيرشدورف يقع هذا المنزل شبه المنفصل المتين، والذي يتميز بتجهيزاته الملائمة لكبار السن وإمكانات استخدامه المتنوعة. شُيّدت العقار وفق معيار KfW-40 عالي الكفاءة من حيث الطاقة، ويحتوي على أبواب واسعة، ودش بمستوى الأرض، ومخطط طابق قليل العوائق بشكل متواصل. ولذلك فهو مناسب للغاية لكبار السن الذين يولون أهمية للملاءمة للاستخدام اليومي، أو للأزواج الذين يرغبون في امتلاك منزلهم الأول. حجم غرف المعيشة مثالي لشخص أو شخصين. يمكنكم الاطلاع على مخطط الطابق في المرفق.
يُصنَّف الطابق العلوي حاليًا كمساحة استخدام، ويمكن الوصول إليه عبر درج بسيط. لكنه يوفر إمكانات للتوسعة المستقبلية، سواء للاستخدام الشخصي أو لرفع قيمة العقار. وتجعل هذه الظروف العقار جذابًا أيضًا للمستثمرين الراغبين في الانتقال إليه بأنفسهم مستقبلًا: إذ يمكن استغلال الفترة حتى الانتقال على النحو الأمثل، ومن خلال التجديدات المخطط لها ليس فقط تصميم بيئة السكن الخاصة، بل أيضًا الاستفادة من مزايا ضريبية مثل خصم تكاليف إجراءات التحديث. ولا سيما خلال المرحلة الانتقالية بين الشراء والسكن الشخصي، يمكن احتساب العديد من الاستثمارات ضريبيًا، وهي ميزة لا يُستهان بها للمشترين الأذكياء.
صُممت الحديقة بحيث يسهل الاعتناء بها، كما أن اتجاهها الغربي يدعو إلى الاستمتاع بساعات المساء على التراس المتصل بها في أجواء ممتعة. يشتمل المنزل على موقف سيارات مسقوف مباشرة عند منطقة المدخل، بالإضافة إلى أماكن أخرى لوقوف السيارات على جانب العقار، بحيث يمكن استيعاب عدة مركبات بسهولة. ويُستخدم طريق الوصول إلى المنزل بشكل مشترك مع ثلاث وحدات سكنية أخرى.
المنزل شبه المنفصل مؤجَّر حاليًا. ويرغب المستأجرون أيضًا في البقاء فيه مستقبلًا إذا أتيحت لهم الإمكانية. ويتكفل المكتب بجزء من الإيجار، مما يضمن الإيرادات بشكل إضافي. وتُدفع الإيجارات الشهرية بانتظام وفي موعدها. ولذلك يوفر العقار للمستثمرين أساسًا متينًا لتأجير مربح. ويسعدنا إبلاغكم بشروط الإيجار الحالية عند الطلب.
حرصًا على خصوصية السكان الحاليين، تم الاستغناء عن نشر صور للديكورات الداخلية. ومن الطبيعي أن تكون المعاينات ممكنة بعد التنسيق المسبق.
يجمع هذا العقار بين السكن قليل العوائق مع الاستدامة بناء متين، وهيكل قوي، ووضع إيجاري موثوق. سواءً للاستثمار الرأسمالي، أو كسكن للتقاعد، أو كمنزل مستقبلي ميسور التكلفة مع إمكانات للتطوير - تتيح لكم هذه الفرصة نظرة مستقبلية بعيدة المدى.
لا يمكنكم شراء النصف الخلفي من المنزل المزدوج فحسب، بل يمكنكم أيضًا شراء النصف الأمامي أو المنزل المزدوج بالكامل.

الموقع