Bliźniak przystosowany do potrzeb seniorów w Aurich Kirchdorf

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

W Aurich-Kirchdorf znajduje się ten solidny dom w zabudowie bliźniaczej, który wyróżnia się wyposażeniem dostosowanym do potrzeb seniorów oraz wszechstronnym potencjałem użytkowym. Nieruchomość została wybudowana w energooszczędnym standardzie KfW-40 i posiada szerokie drzwi, prysznic bez brodzika oraz w przeważającej mierze bezbarierowy układ pomieszczeń. Dzięki temu doskonale nadaje się dla osób starszych, które cenią funkcjonalność na co dzień, lub dla par, które chcą posiadać własne pierwsze mieszkanie. Wielkość pomieszczeń mieszkalnych jest idealna dla jednej do dwóch osób. Rzut można zobaczyć w załączniku.
Poddasze jest obecnie wykazane jako powierzchnia użytkowa i dostępne za pomocą prostych schodów. Oferuje jednak potencjał do dalszej rozbudowy – czy to na własne potrzeby, czy w celu zwiększenia wartości nieruchomości. Te uwarunkowania sprawiają, że nieruchomość jest atrakcyjna również dla inwestorów, którzy w przyszłości chcieliby sami się wprowadzić: czas do wprowadzenia można optymalnie wykorzystać na zaplanowane remonty, nie tylko kształtując własne otoczenie mieszkalne, lecz także korzystając z ulg podatkowych, takich jak amortyzacja nakładów modernizacyjnych. Szczególnie w okresie przejściowym między zakupem a zamieszkaniem na własne potrzeby wiele inwestycji można uwzględnić podatkowo – to istotna korzyść dla rozsądnych nabywców.
Ogród został zaprojektowany jako łatwy w utrzymaniu, a jego zachodnia orientacja zachęca do spędzania wieczorów na przylegającym tarasie w przyjemnej atmosferze. Do domu przynależy wiata garażowa bezpośrednio przy wejściu oraz dodatkowe miejsca postojowe z boku działki, dzięki czemu można wygodnie pomieścić również kilka pojazdów. Z drogi dojazdowej do domu korzysta się wspólnie z trzema innymi lokalami mieszkalnymi.
Obecnie połowa domu jest wynajmowana. Najemcy chętnie nadal by tam pozostali, jeśli będzie taka możliwość. Część czynszu pokrywa urząd, co dodatkowo zabezpiecza przychody. Miesięczne płatności czynszowe są dokonywane regularnie i terminowo. Dla inwestorów stanowi to solidną podstawę rentownego wynajmu. Aktualne warunki najmu chętnie przekażemy na życzenie.
W trosce o prywatność obecnych mieszkańców zrezygnowano z publikacji zdjęć wnętrz. Oględziny są oczywiście możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu.
Ta nieruchomość łączy mieszkanie o ograniczonej barierowości ze zrównoważoną Solidne wykonanie, trwała substancja budowlana i stabilna sytuacja najmu. Niezależnie od tego, czy z myślą o inwestycji kapitałowej, jako miejscu zamieszkania na emeryturze, czy jako korzystnym przyszłym domu z możliwościami rozwoju – jest to okazja z myślą o przyszłości.
Mogą Państwo nabyć nie tylko tylną połowę domu bliźniaczego, lecz także przednią lub cały dom bliźniaczy.

Lokalizacja