منزل سكني مُجدد بأناقة وبأسلوب عصري في موقع سكني هادئ مع إطلالة بانورامية رائعة على كالمباخ.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1071761

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد!
منذ الوصول، ينبهر العقار بأقصى درجات الخصوصية والأمان، ويؤكد ذلك باب المدخل عالي الجودة المصنوع من الألومنيوم والمزوّد بزجاج أمان أو زجاج مصفّح.
تتوفر لسياراتكم مرآب جرى تحديث مظهره بصريًا، إضافةً إلى موقفين خارجيين مباشرةً على قطعة الأرض.
إضافة مميزة: يمكن استئجار مساحة الأرض الواقعة على الجانب الأيسر من البلدية بتكلفة منخفضة، مما يتيح إمكانات إضافية للاستخدام والتصميم في المنطقة الخارجية.
يتميز المنزل بتوزيع مدروس للمساحات وإمكانات استخدام متنوعة:

الطابق الأرضي – قلب المنزل
يستقبل ممر واسع السكان والضيوف ويقود إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام المضيئة. وتوفر الواجهة الزجاجية المحدّثة إحساسًا لطيفًا بالاتساع والكثير من ضوء النهار. كما يضفي موقد القرميد الأنيق أجواءً منزلية دافئة، ولا سيما خلال أشهر الشتاء.
إلى جانب المطبخ المصمم بصورة عملية، يضم هذا الطابق غرفة النوم الرئيسية، ومرحاضًا منفصلًا، بالإضافة إلى الحمام المحدّث المزود بدش مريح قابل للدخول ووصلة للغسالة.
ومن أبرز المزايا: يمكن الوصول مباشرةً من المطبخ وغرفة النوم إلى الشرفة المحمية المزودة بمظلتين منفصلتين، مع إطلالة على الحديقة المُنسّقة بعناية.

القبو – استخدام مرن
يُعد هذا الطابق مناسبًا للغاية للعمل من المنزل أو لاستقبال الضيوف أو لممارسة الهوايات. وإلى جانب غرف التجهيزات والأقبية، وكذلك حمام مزود بدش ومرحاض، توجد هنا منطقة مكتب مشرقة وغرفة معيشة واسعة بموقد خاص بها يوفر مزيدًا من الدفء والراحة.

الطابق العلوي – مساحة معيشة واحتياطي للتوسعة
توفر المساحة المشيدة بالفعل غرفة معيشة ونوم واسعة مع مرحاض مدمج، وهي مناسبة مثاليًا كغرفة للشباب أو منطقة للضيوف أو مكان للانسحاب. ويُستخدم نصف الطابق العلوي الثاني حاليًا كمساحة تخزين، ويوفر إمكانات ثمينة للتوسعة بهدف زيادة مساحة المعيشة.

مُحدّث وموجّه نحو المستقبل
وُضعت في جميع أنحاء المنزل، في الغالب، بلاطات حديثة بمظهر خشبي جذاب، مما يضفي أجواءً أنيقة ومعتنى بها لا تتأثر بمرور الزمن.
كما أُجريت تحديثات شاملة من الناحية الطاقية: فقد استُبدل نحو 80 % من النوافذ بالفعل بنوافذ بلاستيكية حديثة ذات زجاج ثلاثي. أما النوافذ المتبقية في منطقة المعيشة من تتميز نوافذ الطابق الأرضي بزجاج مزدوج، إلا أنها في حالة جيدة جدًا ومعتنى بها وتعمل بكفاءة.
ولزيادة الأمان، تم تجهيز العقار بنظام للمراقبة بالفيديو.
العقار شاغر بالكامل اعتبارًا من 01.11.2026.

الخلاصة
يجمع هذا العقار المعتنى به والمُحدَّث باستمرار بين الراحة السكنية والهدوء وإمكانيات الاستخدام المتنوعة. كما أن توزيع الغرف المدروس، وإمكانات التوسعة المتاحة، والتحديثات المنجزة بالفعل تجعل هذا المنزل فرصة جذابة للراغبين في السكن فيه، ممن يقدّرون الجودة والخصوصية والآفاق طويلة الأمد.

الموقع