Стильно модернізований житловий будинок у тихому житловому районі з чудовим панорамним видом на Кальмбах.

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Номер об’єкта: 1071761

Ласкаво просимо до вашого нового дому!
Вже під час прибуття нерухомість вражає найвищим рівнем приватності та безпеки — це підкреслюють високоякісні алюмінієві вхідні двері із захисним або броньованим склом.
Для ваших автомобілів у розпорядженні є візуально модернізований гараж, а також два відкриті паркомісця безпосередньо на земельній ділянці.
Особлива перевага: земельну площу, розташовану ліворуч, можна недорого орендувати у громади, що відкриває додаткові можливості використання та облаштування прибудинкової території.
Будинок вирізняється продуманим плануванням приміщень і різноманітними можливостями використання:

Перший поверх — серце будинку
Просторий коридор зустрічає мешканців і гостей та веде до світлої вітальні й їдальні. Модернізований скляний фасад забезпечує приємне відчуття простору та багато денного світла. Стильна кахельна піч, особливо в зимові місяці, створює затишну атмосферу.
Поруч із функціонально облаштованою кухнею на цьому рівні розташовані головна спальня, окремий туалет, а також модернізована ванна кімната зі зручною душовою кабіною walk-in та підключенням для пральної машини.
Особлива родзинка: як із кухні, так і зі спальні є прямий вихід на захищений балкон із двома окремими маркізами та видом на дбайливо облаштований сад.

Цокольний поверх — гнучке використання
Цей рівень чудово підходить для домашнього офісу, гостей або хобі. Окрім технічних і підвальних приміщень, а також ванної кімнати з душем і туалетом, тут розташовані світла офісна зона та простора житлова кімната з власною піччю, яка забезпечує додатковий затишок.

Мансардний поверх — житлова площа та резерв для розширення
Вже облаштована частина пропонує простору житлову та спальну кімнату з вбудованим туалетом і ідеально підходить як кімната для підлітка, гостьова зона або місце для усамітнення. Друга половина мансардного поверху наразі використовується як складське приміщення та має цінний потенціал для розширення житлової площі.

Модернізований і орієнтований на майбутнє
У всьому будинку переважно укладено сучасну плитку з привабливим оздобленням під дерево, що створює позачасову та доглянуту атмосферу.
Також уже проведено масштабну енергетичну модернізацію: близько 80 % вікон замінено на сучасні пластикові вікна з потрійним склінням. Вікна, що залишилися у житловій зоні,Вікна першого поверху мають подвійне скління, проте перебувають у дуже доглянутому та справному стані.
Для підвищення безпеки об’єкт обладнаний системою відеоспостереження.
Нерухомість повністю вільна з 01.11.2026.
Висновок
Ця доглянута та постійно модернізована нерухомість поєднує комфорт проживання, спокій і різноманітні можливості використання. Продумане планування приміщень, наявний потенціал розширення та вже проведені модернізації роблять цей будинок привабливою можливістю для власників, які цінують якість, приватність і довгострокові перспективи.

Розташування