| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 235 m² |
| سنة البناء | 1920 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 10 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 1935 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 319.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,357.45 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىلسنا مضطرين، بل نريد…
نبيع بيت أحلامنا لأن الأطفال لم يعودوا يأتون والوالدان توفيا، فأصبح المنزل الآن ببساطة أكبر مما نحتاج.
بُني المنزل عام 1920، وجرى توسيعه في السبعينيات والثمانينيات، ثم خضع لتجديد شامل بين عامي 2018 و2020 (نوافذ جديدة (بعضها مع ستائر/أبواب)، أرضيات جديدة، وجميع تمديدات الكهرباء والمياه والصرف الصحي، بالإضافة إلى مشعات تدفئة جديدة. وفي عام 2024 رُكّب نظام تدفئة غاز جديد.
تتوزع على مساحة سكنية تبلغ نحو 235 مترًا مربعًا 9–10 غرف ذات تصميم جيد.
تأسر غرفة المعيشة وتناول الطعام، التي تبلغ مساحتها نحو 95 مترًا مربعًا، بما فيها من هيكل خشبي ظاهر وموقد مدفأة، فضلًا عن جدران حجرية غير مغطاة بالجبس جزئيًا مع تمديدات ومقابس كهربائية بطابع ريترو.
في منطقة المدخل وفي المطبخ أبقينا على أرضية التيرازو المحفوظة جيدًا.
ويُباع المطبخ مع مطبخ مدمج كامل.
ويجعل موقد الغاز وفرن الخبز عالي الجودة قلب كل طاهية يخفق فرحًا.
وبالطبع لا تخلو الدار من غرفة مخزن.
وتوجد غرفة غسيل مع توصيلات لغسالات الملابس والمجفف والحوض والفريزر.
ويسحر حمام الضيوف الصغير بتجهيزاته.
ونأتي الآن إلى الحمام الرئيسي: تبلغ مساحته نحو 32 مترًا مربعًا، ويُبهر بتجهيزاته الفردية جدًا وعالية الجودة، مع دوش كبير مناسب لذوي الإعاقة/كبار السن، وحوض استحمام بقوائم على شكل أقدام أسد، وقد اخترنا الأثاث بما يتناسب مع هذا الأسلوب.
ويحتوي الحمام على تدفئة أرضية
كما توفر غرفة النوم مساحة كافية، ويُضاف إليها مشكاة ملحقة لساعات القراءة المريحة أو كغرفة كيّ، وغرفة أخرى نستخدمها كغرفة ملابس.
وعبر درج من الخشب الصلب يصعد المرء إلى الطابق الأول، الذي يضم ثلاث غرف، إحداها غرفة مرور، والأخرى تنشر سحرها الخاص بفضل الهيكل الخشبي الظاهر.
ويُكمل قبو جزئي المنزل الرئيسي.
ومن خلال «غرفة الحديقة» لدينا، المعروفة أيضًا بالحديقة الشتوية، ذات السقف الجديد في عام 2023، يصل المرء إلى الحديقة الرائعة وإلى الملحق الذي تبلغ مساحته نحو 45 مترًا مربعًا، والذي يمكن استخدامه كوحدة تجارية أو كمساحة سكنية منفصلة.
ويوجد حمام صغير مع دوش، كما جرى هنا تمديد «توصيلات المطبخ».
وهنا أيضًا يوجد موقد مدفأة.
ويمكن استخدام هذا الجزء باستقلال تام أيضًا، إذ يوجد له باب مدخل خاص.
ويحتوي الملحق على علية جافة، يمكن الوصول إليها بمرونة عبر بابين، وتوفر مساحة احتياطية للتوسعة.
وقد طُلي المنزل بالكامل من الداخل بطلاء طبشوري عالي الجودة طُلي لأنه يبرز طابع المنزل، وأردنا الحفاظ عليه صحيًا قدر الإمكان. أرضية الفينيل الممدودة في غرفة المعيشة/الطعام تحمل ختم الملاك الأزرق.
ننتقل إلى المساحات الخارجية: الفناء الداخلي، على شكل حرف U – محاط بالمنزل والحديقة الشتوية والمبنى الملحق الواسع، غير مكشوف للأنظار، وأُعيد رصفه في عام 2022، وينفتح عبر ممر مرصوف على الحديقة الكبيرة المصممة على نحو يشبه المنتزه، وهي أيضًا شبه غير مكشوفة للأنظار.
تمتد هنا مساحة عشبية كبيرة بالإضافة إلى عدة أحواض مزروعة بشكل جميل ولكن فردي.
أبرز معالم الحديقة هي بلا شك البركة الكبيرة جدًا المصممة بشكل طبيعي وبيت الحديقة بمساحة تبلغ حوالي 20 م².
القطعة الأرضية مسيّجة بالكامل، وبجانب المنزل يوجد مكان لموقف سيارة.
توجد 4 كراجات، منها كراج مزدوج، وقد حُوّل أحدها إلى حظيرة للحيوانات الصغيرة، ويمكن إعادة تحويله بسهولة.
ولا نريد بالطبع أن نغفل الساونا المدمجة في المبنى الملحق والدش الخارجي في الفناء الداخلي.
يمكن ري الحديقة عبر مضخة (بئر عميق).
نرجو تفهم أن التواصل الأول يتم حصريًا عبر رسالة – وسنعاود الاتصال، لذا يُرجى ذكر رقم هاتف بالضرورة.
قبل موعد المعاينة يجب تقديم إثبات التمويل.
يُرجى عدم إرسال استفسارات الوسطاء العقاريين – شكرًا جزيلًا!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الشارع الذي يقع فيه منزلنا طريق مسدود وينتهي بمسار حقلي يمكن التنزه فيه بشكل رائع.
الحي هادئ وممتع.
يمكن الوصول إلى محطة قطار سيرًا على الأقدام خلال 5 دقائق.
توفر Wrestedt كل ما يلزم للاحتياجات اليومية: روضة أطفال، ومدرسة ابتدائية، وبنك، وطبيب أسرة، وطبيب أسنان، وخيارات تسوق متنوعة، ونادٍ رياضي كبير.
Rheinmetall Munster حوالي 30 كم
Hamburg حوالي 90 كم
Hannover حوالي 100 كم
