| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 235 m² |
| Год построен | 1920 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 10 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 1935 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 319.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 357,45 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНам не нужно, мы хотим…
Мы продаём наш дом мечты, потому что дети больше не приезжают, а родители умерли, так что дом стал для нас просто слишком большим.
Построенный в 1920 году и расширенный в 70-е и 80-е годы, дом был капитально отремонтирован с 2018 по 2020 год (новые окна (частично с жалюзи/двери, новые полы, все электропроводки, водопровод и канализация, а также новые радиаторы. В 2024 году была установлена новая газовая система отопления.
На жилой площади около 235 кв. м расположены 09–10 хорошо спланированных комнат.
Гостиная-столовая площадью около 95 кв. м впечатляет открытым фахверком и каминной печью, а также частично неоштукатуренными каменными стенами с ретро-проводкой и розетками.
В прихожей и на кухне мы сохранили хорошо сохранившийся пол из терраццо.
Кухня продаётся с полностью встроенной кухней.
Газовая плита и высококачественная духовка заставят сердце любой хозяйки биться чаще.
Кладовая, разумеется, тоже есть.
Имеется прачечная с подключениями для стиральных машин, сушилки, мойки и морозильника.
Маленькая гостевая ванная очаровательна своим оформлением.
Перейдём к основной ванной комнате: её площадь около 32 кв. м, и она восхищает очень индивидуальным и высококачественным оформлением с большой душевой, приспособленной для людей с ограниченными возможностями и пожилых, и ванной на львиных лапах; мебель мы подобрали в соответствии с этим стилем.
В ванной есть тёплый пол
Спальня также предлагает достаточно места; к ней примыкают эркер для уютных часов чтения или в качестве гладильной комнаты и ещё одна комната, которую мы используем как гардеробную.
По лестнице из массива дерева можно подняться на первый этаж, где расположены три комнаты: одна из них проходная, а другая излучает особый шарм благодаря открытому фахверку.
Частичный подвал завершает основной дом.
Через нашу «садовую комнату», она же зимний сад, с новой крышей 2023 года, можно попасть в прекрасный сад и в пристройку площадью около 45 кв. м, которую можно использовать как коммерческое помещение или как отдельное жилое пространство.
Есть маленькая ванная с душем, и здесь также проведены «кухонные подключения».
Здесь тоже есть каминная печь.
Эту часть можно использовать совершенно автономно, поскольку у неё есть собственная входная дверь.
Пристройка имеет сухой чердак, к которому можно гибко попасть через 2 двери и который предлагает резерв для обустройства.
Весь дом внутри был окрашен высококачественной меловой краской окрашен, потому что это подчёркивает стиль дома и мы хотели сохранить его как можно более здоровым. Уложенный виниловый пол в гостиной/столовой имеет знак «Голубой ангел».
Перейдём к наружным территориям: внутренний двор в форме буквы U — обрамлённый домом, зимним садом и просторной хозяйственной постройкой — не просматривается и был заново вымощен в 2022 году; через мощёную дорожку он открывается в большой сад, разбитый в парковом стиле, который также практически не просматривается.
Здесь простирается большая луговая площадь, а также несколько красиво, но индивидуально оформленных клумб.
Главными изюминками сада, безусловно, являются устроенный в естественном стиле действительно большой пруд и садовый домик площадью ок. 20 кв. м.
Участок полностью огорожен, рядом с домом есть место для машиноместа.
Имеется 4 гаража, из них один двойной, причём один переоборудован под вольер для мелких животных, что, однако, легко можно вернуть в первоначальное состояние.
Разумеется, мы также не хотим оставить без упоминания встроенную в хозяйственной постройке сауну и наружный душ во внутреннем дворе.
Сад можно поливать с помощью насоса (глубокий колодец).
Просим отнестись с пониманием к тому, что первый контакт возможен исключительно посредством сообщения – мы перезвоним, поэтому обязательно укажите номер телефона.
Перед просмотром необходимо представить подтверждение финансирования.
Пожалуйста, без запросов от маклеров – большое спасибо!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Улица, на которой находится наш дом, является тупиковой и заканчивается полевой дорогой, где можно прекрасно прогуляться.
Район тихий и приятный.
Железнодорожная станция находится в 5 минутах ходьбы.
Врестедт предлагает всё необходимое для повседневных нужд: детский сад, начальная школа, банк, семейный врач, стоматолог, различные возможности для покупок, крупный спортивный клуб.
Rheinmetall Munster ок. 30 км
Гамбург ок. 90 км
Ганновер ок. 100 км
