| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 235 m² |
| Rok | 1920 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 10 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 1935 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 4 |
| Stan | Regeneracja |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 319.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 357,45 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNie musimy, chcemy…
Sprzedajemy nasz wymarzony dom, ponieważ dzieci już nie przyjeżdżają, a rodzice zmarli, więc dom stał się dla nas po prostu za duży.
Zbudowany w 1920 roku, rozbudowany w latach 70. i 80., dom został w latach 2018–2020 gruntownie wyremontowany (nowe okna (częściowo z żaluzjami/drzwiami, nowe podłogi, wszystkie instalacje elektryczne, wodociągowe i kanalizacyjne oraz nowe grzejniki. W 2024 roku zamontowano nowe ogrzewanie gazowe.
Na ok. 235 m² powierzchni mieszkalnej rozkłada się 09–10 dobrze rozplanowanych pomieszczeń.
Salon z jadalnią o powierzchni ok. 95 m² zachwyca widoczną konstrukcją szachulcową i piecem kominkowym oraz częściowo nietynkowanymi ścianami kamiennymi z retroinstalacją elektryczną i gniazdkami.
W strefie wejściowej i w kuchni zachowaliśmy dobrze utrzymaną posadzkę lastryko.
Kuchnia jest sprzedawana z kompletną zabudową kuchenną.
Kuchenka gazowa i wysokiej jakości piekarnik sprawiają, że serce każdej kucharki bije szybciej.
Oczywiście nie brakuje również spiżarni.
Jest pralnia z przyłączami do pralek, suszarki, zlewu i zamrażarki.
Mała łazienka dla gości zachwyca swoim wyposażeniem.
Przejdźmy do właściłej łazienki: ma ok. 32 m² i zachwyca bardzo indywidualnym, wysokiej jakości wyposażeniem z dużym prysznicem dostosowanym do potrzeb osób z niepełnosprawnością i seniorów oraz wanną na lwich łapach; meble dobraliśmy odpowiednio do tego stylu.
Łazienka posiada ogrzewanie podłogowe
Również sypialnia oferuje wystarczająco dużo miejsca, dochodzi do tego dobudowany wykusz na przytulne godziny czytania lub jako pomieszczenie do prasowania oraz kolejne pomieszczenie, które wykorzystujemy jako garderobę.
Schodami z litego drewna wchodzi się na pierwsze piętro, które oferuje trzy pokoje; jeden z nich jest pokojem przejściowym, a jeden roztacza swój szczególny urok dzięki widocznej konstrukcji szachulcowej.
Częściowa piwnica dopełnia główny budynek.
Przez nasz „pokój ogrodowy”, zwany też ogrodem zimowym, z nowym dachem z 2023 roku, dochodzi się do wymarzonego ogrodu oraz do przybudówki o powierzchni ok. 45 m², którą można wykorzystać jako lokal użytkowy lub oddzielną przestrzeń mieszkalną.
Jest mała łazienka z prysznicem, a także poprowadzono tu „przyłącza kuchenne”.
Również tutaj znajduje się piec kominkowy.
Tę część można też użytkować całkowicie niezależnie, ponieważ ma własne drzwi wejściowe.
Przybudówka dysponuje suchym poddaszem, które jest elastycznie dostępne przez 2 drzwi i oferuje rezerwę na rozbudowę.
Cały dom został wewnątrz pomalowany wysokiej jakości farbą kredową pomalowane, ponieważ podkreśla styl domu i chcieliśmy utrzymać go w jak najbardziej zdrowym stanie. Ułożona podłoga winylowa w salonie/jadalni posiada znak Błękitnego Anioła.
Przejdźmy do terenów zewnętrznych: Dziedziniec w kształcie litery U – otoczony domem, ogrodem zimowym i obszernym budynkiem gospodarczym – nie jest widoczny z zewnątrz i został w 2022 roku na nowo wybrukowany; poprzez wybrukowaną ścieżkę otwiera się na duży, parkowo urządzony ogród, który również jest niemal niewidoczny z zewnątrz.
Rozciąga się tu duża powierzchnia łąki oraz kilka pięknie, lecz indywidualnie urządzonych rabat.
Dużymi atrakcjami ogrodu są z pewnością naturalnie urządzony, naprawdę duży staw oraz domek ogrodowy o powierzchni ok. 20 m².
Działka jest całkowicie ogrodzona, obok domu jest miejsce na stanowisko postojowe.
Są 4 garaże, w tym jeden garaż podwójny, przy czym jeden został przebudowany na wybieg dla małych zwierząt, co jednak można łatwo przywrócić do stanu pierwotnego.
Nie chcemy oczywiście pominąć również sauny wbudowanej w budynku gospodarczym oraz prysznica zewnętrznego na dziedzińcu.
Ogród można podlewać za pomocą pompy (głęboka studnia).
Prosimy o wyrozumiałość, że pierwszy kontakt może odbyć się wyłącznie za pośrednictwem wiadomości – oddzwonimy, prosimy więc koniecznie o podanie numeru telefonu.
Przed terminem oględzin należy przedstawić potwierdzenie finansowania.
Prosimy nie przesyłać zapytań od pośredników – dziękujemy!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Ulica, przy której znajduje się nasz dom, jest ślepą ulicą i kończy się polną drogą, gdzie można wspaniale spacerować.
Sąsiedztwo jest ciche i przyjemne.
Dworzec jest osiągalny pieszo w 5 minut.
Wrestedt oferuje wszystko, co potrzebne na co dzień: przedszkole, szkołę podstawową, bank, lekarza rodzinnego, dentystę, różne możliwości zakupów, duży klub sportowy.
Rheinmetall Munster ok. 30 km
Hamburg ok. 90 km
Hannover ok. 100 km
