احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
- سنة البناء: 1993 - مبنى يضم 6 وحدات - نحو 134م² مساحة سكنية - تم تحديثها في عام 2017 - تدفئة غاز لكل طابق، تكاليف تدفئة منخفضة (انظر كشف تكاليف التدفئة تحت "ملفات PDF أخرى") القيمة النظرية للاحتياج من الطاقة: فئة الطاقة E- الاستهلاك الفعلي أقل بكثير من ذلك - غرفتا نوم، إحداهما مع وصول مباشر إلى التراس الشرقي - مطبخ حديث مجهز (يمكن الاستحواذ عليه) - حمام بإضاءة طبيعية - مرحاض للضيوف - نوافذ شبه ممتدة حتى الأرضية - مصاريع رول كهربائية - بلاط وأرضية فينيل - منطقة تراس محيطة، مغطاة جزئياً - تراس كبير مواجه للجنوب - موقفان للسيارات في المرآب تحت الأرض (9.500€ لكل موقف) - غرفة تخزين في القبو - قبو للدراجات - غرفة للغسالات - الانتقال حسب الاتفاق
السكن في يوهانيسبرغ- إطلالة بعيدة رائعة عبر المدينة وصولاً إلى وادي آر. تقع الشقة الهادئة والمعتنى بها جيداً في الطابق الأرضي (طابق مرتفع) ضمن مبنى يضم 6 وحدات، وهو أيضاً معتنى به جيداً ولم يتضرر من الفيضانات. تحيط بالشقة من جميع الجهات مناطق الحديقة والتراسات، مما يمنحكم شعوراً بالسكن كما في منزل صفّي طرفي. تم تحديثها بشكل شامل في عام 2017. الأرضيات مكسوة بالبلاط أو بالفينيل ذي مظهر الخشب. تسمح النوافذ شبه الممتدة حتى الأرضية بدخول الكثير من الضوء، وهي مزودة بمصاريع رول كهربائية. المخطط مدروس وعصري. يمكن الوصول مباشرة من منطقة المعيشة الواسعة إلى المطبخ الحديث المجهز (يمكن الاستحواذ عليه) وإلى منطقة التراس الجنوبية الكبيرة المغطاة. توفر الشقة أيضاً حماماً كبيراً بإضاءة طبيعية، مع دش ممتد حتى الأرضية ومغسلة كبيرة بتصميم جذاب. كما يتوفر مرحاض للضيوف. توجد غرفتا نوم، إحداهما مع وصول مباشر إلى التراس المواجه للشرق. وتكتمل هذه الشقة بغرفة تخزين صغيرة داخلها، وأخرى في القبو، إضافة إلى موقفين للسيارات في المرآب تحت الأرض (9.500€ لكل منهما).
يوجد في القبو أيضاً مخزن للدراجات وغرفة منفصلة للغسالات.
بفضل موقعها وتجهيزاتها وتوزيع غرفها، يمكن استخدام الشقة أيضاً كاستثمار عقاري/ AirBNB.
آخر
يمكنكم التواصل معي عبر البريد الإلكتروني أو واتساب. وبسبب ظروف العمل، لا أستطيع الرد على ذلك إلا بعد الساعة 17:00، وأكون متاحًا هاتفيًا ابتداءً من ذلك الوقت. ولتسهيل تنسيق المواعيد، يُرجى تزويدي برقم هاتفكم المحمول، إذا لم يكن مدرجًا بالفعل في الرسالة الأولى.
تأخذكم الصور والجولة الافتراضية بزاوية 360 درجة عبر العقار باتجاه عقارب الساعة، وفقًا للمخططات.
قد تكون بعض الصور التي تُظهر أيضًا مناطق مجاورة قد تم تشويشها/تمويهها لأسباب تتعلق بحماية البيانات. ويتم وضع علامة «مثال» على الصور التي تم تغييرها باستخدام الذكاء الاصطناعي.
إذا كانت الغرف مؤثثة في الصور، فإن الأثاث ليس جزءًا من عملية البيع، إلا إذا تمت الإشارة إلى ذلك صراحةً.
تم ذكر التأجير للعطلات/ AirBNB كخيار، ويجب التحقق منه قبل التنفيذ.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يمكنكم الحصول على معلومات شاملة ومحايدة عن الموقع على الموقع الإلكتروني الرسمي لمدينة bad-neuenahr-ahrweiler.de وتحت ahrtal.de الصفحات مرتبطة ضمن "ملفات PDF أخرى".
