Komisyonsuz: Çevresini saran teras ve garajı olan 134 m² kat mülkiyetli daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

- Yapım yılı: 1993
- 6 daireli bina
- yaklaşık 134m² yaşam alanı
- 2017 yılında modernize edilmiştir
- Doğalgaz kat kaloriferi, düşük ısıtma giderleri (bkz. "Sonstige PDF" altındaki ısıtma gideri hesap dökümü)
Teorik enerji sınıfı E değeri- pratik tüketim bunun oldukça altındadır
- 2 yatak odası, bunlardan biri doğu terasına doğrudan erişimli
- modern ankastre mutfak (devralınabilir)
- gün ışığı alan banyo
- misafir WC'si
- neredeyse tavandan tabana pencereler
- elektrikli panjurlar
- fayans ve vinil zemin
- çevreleyen, kısmen üstü kapalı teras alanı
- güneye bakan büyük teras
- 2 kapalı otopark yeri (otopark yeri başına 9.500€)
- bodrum depo odası
- bisiklet deposu
- çamaşır makinesi odası
- taşınma anlaşmaya göre

Johannisberg'de yaşam- şehir üzerinden Ahr Vadisi'ne harika bir uzak manzara.
Son derece bakımlı ve sakin zemin kat dairesi (yüksek giriş), selden etkilenmemiş, aynı derecede bakımlı 6 daireli bir binada yer almaktadır.
Daire, bahçe ve teras alanlarıyla çevrilidir ve böylece size sıra evin köşe dairesindeki yaşam hissini sunar.
2017 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir. Zeminler fayansla kaplanmış veya ahşap görünümlü vinille döşenmiştir. Neredeyse tavandan tabana pencereler içeriye bol miktarda ışık alır ve elektrikli panjurlarla donatılmıştır.
Plan kullanışlı ve moderndir. Geniş yaşam alanından modern ankastre mutfağa (devralınabilir) ve geniş, üstü kapalı güney terasına doğrudan erişim vardır. Daire ayrıca zemin seviyesinde duşu ve şık tasarımlı büyük lavabosu bulunan geniş, gün ışığı alan bir banyo sunmaktadır. Burada ayrıca bir misafir WC'si de bulunmaktadır. İki yatak odası mevcuttur- bunlardan biri doğuya bakan terasa doğrudan erişimlidir. Dairede küçük bir depo odası, bodrumda bir başka depo odası ve 2 araçlık kapalı otopark yeri (her biri 9.500€) bu daireyi tamamlamaktadır.

Bodrumda ayrıca bir bisiklet deposu ve ayrı bir çamaşır makinesi odası bulunmaktadır.

Konumu, donanımı ve oda düzeni sayesinde daire yatırım amaçlı/ AirBNB olarak da kullanılabilir.

Diğer

Benimle e-posta veya WhatsApp üzerinden memnuniyetle iletişime geçebilirsiniz. İşim nedeniyle ancak saat 17.00’den sonra yanıt verebilir veya bu saatten itibaren telefonla ulaşılabilir olurum.
Randevu düzenlemelerini daha kolay gerçekleştirebilmek için, ilk mesajda belirtilmemişse lütfen cep telefonu numaranızı iletin.

Fotoğraflar ve 360 derecelik sanal tur, kat planlarına uygun olarak mülkü saat yönünde gezdirmektedir.

Bazı fotoğraflar komşu alanları da gösteriyor olabilir ve veri koruma mevzuatı nedeniyle piksellenmiş/bulandırılmış olabilir.
Yapay zekâ ile değiştirilmiş fotoğraflar "Örnek" olarak belirtilmiştir.

Fotoğraflarda odalar mobilyalı görünüyorsa, açıkça belirtilmediği sürece mobilyalar satışa dahil değildir.

Tatil amaçlı kiralama/Airbnb bir seçenek olarak belirtilmiştir ve uygulamaya geçirilmeden önce incelenmesi gerekir.

Konum

Konum açıklaması

Konum hakkında kapsamlı ve tarafsız bilgileri bad-neuenahr-ahrweiler.de resmi şehir internet sitesinde ve ahrtal.de adresinde bulabilirsiniz.
Sayfaların bağlantıları "sonstige PDF Dateien" altında verilmiştir.