Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
- Рік будівництва 1993 - Будинок на 6 квартир - бл. 134 м² житлової площі - модернізовано у 2017 році - газове опалення з поквартирним котлом, низькі витрати на опалення (див. розрахунок витрат на опалення в розділі «Інші PDF») Теоретичне значення потреби в енергії: енергетичний клас E — фактичне споживання значно нижче - 2 спальні, одна з них із прямим виходом на східну терасу - сучасна вбудована кухня (можливе придбання) - ванна кімната з природним освітленням - гостьовий туалет - майже панорамні вікна до підлоги - електричні ролети - плитка та вінілова підлога - терасна зона по периметру, частково накрита - велика тераса, орієнтована на південь - 2 місця в підземному гаражі (9 500 € за місце) - комора в підвалі - велосипедна комора - пральня - заселення за домовленістю
Життя на Йоганнісберзі — чудовий панорамний вид на місто та долину Ар. Дуже доглянута й тиха квартира на першому поверсі (високий перший поверх) розташована в такому ж дуже доглянутому будинку на 6 квартир, який не постраждав від повені. Квартира оточена садовими й терасовими зонами, завдяки чому створює відчуття проживання в торцевому таунхаусі. У 2017 році було проведено масштабну модернізацію. Підлоги облицьовані плиткою або оздоблені вінілом під дерево. Майже панорамні вікна до підлоги пропускають багато світла та оснащені електричними ролетами. Планування продумане й сучасне. Із просторої житлової зони є прямий доступ до сучасної вбудованої кухні (можливе придбання), а також до великої накритої південної тераси. Квартира також має велику ванну кімнату з природним освітленням, душем без порога та великою умивальною раковиною в привабливому дизайні. Також у розпорядженні є гостьовий туалет. Передбачено дві спальні — одна з них має прямий вихід на терасу, орієнтовану на схід. Невелика комора в квартирі, ще одна в підвалі та 2 місця для автомобілів у підземному гаражі (по 9 500 €) доповнюють цю квартиру.
У підвалі також розташовані велосипедна комора та окрема пральня.
Завдяки розташуванню, оснащенню та плануванню квартира також придатна як інвестиція/для AirBNB.
інше
Ви можете зв’язатися зі мною електронною поштою або через WhatsApp. Через професійні обставини я можу реагувати на це лише після 17:00 або бути доступним для телефонного зв’язку з цього часу. Щоб спростити узгодження зустрічей, будь ласка, повідомте мені свій номер мобільного телефону, якщо його ще не було зазначено в першому повідомленні.
Фотографії та 360-градусний тур проводять вас нерухомістю за годинниковою стрілкою відповідно до планів.
За певних обставин деякі фотографії, на яких також видно сусідні ділянки, були пікселізовані/спотворені з міркувань захисту персональних даних. Фотографії, змінені за допомогою ШІ, позначені як "приклад".
Якщо на фотографіях приміщення мебльовані, меблі не є частиною продажу — якщо на це прямо не вказано.
Оренда для відпочинку/AirBNB зазначена як опція, і перед її реалізацією це потрібно перевірити.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Вичерпну й неупереджену інформацію про місцевість можна отримати на офіційному вебсайті міста bad-neuenahr-ahrweiler.de та на сайті ahrtal.de Посилання на ці сторінки розміщені в розділі «Інші PDF-файли».
