استثمار رأسمالي مع آفاق – شقة 2 غرفة مُعتنى بها مع إمكانات طويلة الأجل – الصورة 1

استثمار رأسمالي مع آفاق – شقة 2 غرفة مُعتنى بها مع إمكانات طويلة الأجل

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.04249 LeipzigSachsen
صافي الإيجار
455 €
سعر البيع
160.000 €
مساحة المعيشة
63 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: FA3X8NK
معرف الشريك: 066511680

تاريخ النشر 04/06/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية63 m²
غرفة2
الحمامات1
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

سعر البيع والمصاريف

صافي الإيجار455 €
سعر البيع160.000 €
سعر المتر المربع2,539.68 €/m²
عمولة5.712,-€

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الجميلة المكوّنة من غرفتين على الجانب الأيمن في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا، وتتميز بتقسيم عملي ومدروس للمساحات.

تحتوي على شرفة واسعة تدعو إلى الاسترخاء. ويمكن الوصول إليها مباشرة عبر غرفة المعيشة الفسيحة، التي تشكل قلب الشقة.

كما أن المطبخ المنفصل مزود بنافذة، مما يضفي أجواءً مريحة ومشرقة للطهي وتناول الطعام.

ويتميز الحمّام أيضًا بحوض استحمام زاوي ونافذة توفر، بفضل ضوء النهار، مساحة للراحة والاسترخاء.

وتكتمل الشقة بقبو خاص تبلغ مساحته حوالي 8,4 م²، بالإضافة إلى غرفة تخزين في منتصف الدرج، مما يوفران مساحة تخزين إضافية. كما يتوفر للسكان غرفة غسيل وتجفيف مشتركة وقبو للدراجات.

ومن المزايا الجذابة بشكل خاص: سيتم تركيب نظام تدفئة جديد على نفقة البائع خلال هذا العام، مما يحسّن استهلاك الطاقة بشكل مستدام ويقلل تكاليف الاستثمارات المستقبلية إلى أدنى حد.

'جديدة، ملتزمة، راسخة'

تُعد مجموعة Künne Immobilien مزود خدمات محترفًا في قطاع العقارات، وهي متاحة لكم في مجالات تطوير المشاريع والبيع والتأجير والإدارة وإدارة المرافق. لمزيد من المعلومات والاطلاع، يُرجى زيارة صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de

هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا منفردًا، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطوّر عقاري. نحن نتولى تسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة في جميع أنحاء ألمانيا.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Leipzig

جميع الإعلانات في Leipzig
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل