| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 63 m² |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| чиста орендна плата | 455 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 160.000 € |
| ціна за м² | 2.539,68 €/m² |
| Комісія | 5.712,-€ |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута 2-кімнатна квартира житловою площею близько 63 м² розташована на 1-му поверсі тихого старого будинку, збудованого приблизно у 1908 році, і вирізняється практичним, продуманим плануванням. Квартира здається в оренду, тому ідеально підходить як інвестиція з регулярними надходженнями від орендної плати.
Серцем квартири є вітальня площею близько 16 м² із прямим виходом на балкон площею близько 6,75 м². Простора спальня площею близько 18 м² пропонує багато місця та має прилеглу комору. Окрема кухня площею близько 10 м² приємно простора й має вікно. Ванна кімната з природним освітленням обладнана кутовою ванною.
До квартири також належать власна комора в підвалі площею близько 8,4 м² і комора на сходовому майданчику між поверхами. Крім того, мешканцям доступні спільна пральня та сушильня, а також велопаркінг у підвалі.
Будівля перебуває в доглянутому стані, а сходова клітка з історичними дерев’яними сходами та розписом на стелі підкреслює чарівність старого будинку. Систему опалення було оновлено у 2026 році за рахунок продавця, що забезпечує стале скорочення споживання енергії та зменшує майбутні інвестиційні витрати.
Поточна орендна плата нижча за рівень, який можна встановити при новому наймі, що створює потенціал для її підвищення. Оскільки об’єкт уже поділений відповідно до WEG, покупці також отримують чітко визначені права власності з окремим аркушем у поземельній книзі.
Скористайтеся нагодою придбати цю орендовану квартиру в старому будинку з балконом у зеленому районі — надійну інвестицію з модернізованими інженерними системами будинку та потенціалом зростання вартості.
«свіжі, цілеспрямовані, надійні»
Künne Immobilien Gruppe — професійний партнер у сфері нерухомості, що надає послуги з розвитку проєктів, продажу, оренди, управління та експлуатаційного обслуговування об’єктів.
Щоб отримати додаткову інформацію та ознайомитися з нашими пропозиціями, відвідайте наш вебсайт: www.kuenne-gruppe.de Хочете продати свою нерухомість? Незалежно від того, чи це багатоквартирний або односімейний будинок, квартира у власності, земельна ділянка чи новобудова або проєкт забудовника. Ми професійно, прозоро та швидко допоможемо продати вашу нерухомість по всій країні.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
135.000 € Доглянута 2-кімнатна квартира на першому поверсі з балконом і місцем для паркування в Лейпциг-Кляйнцохер, здана в оренду04249 Leipzig
105.600 € Квартира у власності як інвестиція04249 Leipzig
254.000 € ПРОЖИВАННЯ З КРАЄВИДОМ | 3-кімнатна квартира із сонячною лоджією04249 Leipzig
