Balkonansicht
Einrichtungsvorschlag
Wohnzimmer nach Süden
Wohnzimmer
Öffentlicher Grünstreifen
Heller Flur
unverbaubarer Weitblick
Grundriss Bauzeichnung
Aufteilung Wohnung
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 75 m² |
| سنة البناء | 1996 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 6 m² |
| سعر البيع | 249.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,326.67 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتوفر هذه الشقة العصرية، المغمورة بالضوء، إطلالة واسعة دون عوائق وتقع مباشرة بجوار شريط أخضر عام. تبلغ مساحتها حوالي 75,65 م²، بما في ذلك مساحة الشرفة النسبية التي تُحتسب بنسبة النصف فقط.
يحتوي المطبخ على نافذة.
تتجه الشرفة نحو الجنوب الغربي. ويضم الحمام الأبيض الكامل حوض استحمام ودشًا منفصلًا ونافذة.
يوزّع المخطط الجيد التصميم جميع الغرف عبر ممر قصير. وتوجد في الشقة غرفة صغيرة للأعمال المنزلية.
بالإضافة إلى ذلك، تتوفر في القبو غرفة تخزين كبيرة قابلة للقفل.
تقع هذه الشقة الجديدة الواسعة المكونة من 3 غرف في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة ممتازة. شُيّد المبنى عام 1997 بطريقة البناء الصلبة، ويضم قبوًا كاملًا.
يتوفر للسكان في القبو غرفة لغسالات الملابس مزودة بالتوصيلات، وقبو للتجفيف، بالإضافة إلى غرفة لتخزين الدراجات.
أغطية الأرضيات:
الlaminat والبلاط
ميزات أخرى:
شرفة، قبو تخزين قابل للقفل مزود بتوصيل كهربائي، حمام كامل مع نافذة وموقف سيارات مخصص.
يُخصَّص موقف سيارات للوحدة السكنية.
مصدر الطاقة الأساسي هو الغاز. يتوفر شهادة طاقة قائمة على الاستهلاك من الفئة B.
يبلغ استهلاك الطاقة 69 كيلوواط ساعة/(م²*سنة)، شاملاً الماء الساخن.
تبلغ الرسوم الشهرية للمبنى 288,78 €.
ويشمل ذلك مساهمة في احتياطي الصيانة بقيمة 45,34 €.
بلغت احتياطيات جمعية المُلّاك في 31.12.2025 مبلغ 20.397,77 €.
تم تجديد نظام التدفئة بالكامل في عام 2024.
يتم التسليم خالياً.
المعاينات ممكنة حصراً بعد تحديد موعد مع البائع.
يتم تسليم العقار خالياً من الأعباء في القسم الثالث من السجل العقاري.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع العقار في المنطقة السكنية الجذابة «Gartenstadt»، وهي حي نشأ حديثًا منذ عام 1993 في مدينة فيسمار.
وتتميز الشوارع بأسماء الزهور وبالمباني المكتملة بالكامل.
وقد صُنّفت منطقة Gartenstadt بأكملها كمنطقة سرعة 30.
يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى محطات الحافلات ومتاجر الاحتياجات اليومية.
وفي الحي المجاور «Dammhusen» توجد خيارات تسوق إضافية، وأطباء، وصيدلية، ومرافق للأطفال.
يمكن الوصول إلى وسط المدينة والميناء كلٌّ منهما في غضون نحو عشر دقائق بالسيارة.
توفر البيئة السكنية العديد من فرص الاستجمام، ومنها مسارات المشي، ومسارات الدراجات، والمطاعم، فضلًا عن حديقة الحيوانات والحديقة العامة.
تحيط بالمنطقة أشرطة خضراء عامة، كما توجد أيضًا داخل Gartenstadt.
تغلب على المنطقة المباني المكونة من منزل واحد أو منزلين؛ وتكمل مجمعات المنازل المتلاصقة المنطقة السكنية في Begonienweg.
توجد المباني متعددة الوحدات حصريًا في Begonien- وDahlienweg.
يستخدم المالكون أنفسهم نحو 80 % من الوحدات السكنية.
ولا يُعرف وجود شقق أو منازل شاغرة في كامل المنطقة السكنية.
وبناءً على ذلك، يظل الطلب على العقارات المؤجرة والمباعة مرتفعًا في هذه المنطقة السكنية المحبوبة.
البنية التحتية:
صيدلية، متجر خصم للمواد الغذائية، طبيب عام، روضة أطفال، مدرسة ابتدائية، مدرسة Hauptschule، مدرسة Gymnasium ووسائل النقل العام.
139.000 € شقة من غرفتين شاغرة في فيسمار غارتنشتات بدون عمولة وساطة23966 Wismar– Wismar
174.900 € شقة علّية مجددة حديثًا من 3 غرف في أفضل موقع بالمدينة القديمة في فيسمار.23966 Wismar– Wismar
133.900 € انتقل للسكن فورًا أو قم بالتأجير! شقة عصرية من غرفتين في البلدة القديمة بمدينة فيسمار23966 Wismar– Wismar
