Balkonansicht
Einrichtungsvorschlag
Wohnzimmer nach Süden
Wohnzimmer
Öffentlicher Grünstreifen
Heller Flur
unverbaubarer Weitblick
Grundriss Bauzeichnung
Aufteilung Wohnung
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 75 m² |
| Año construido | 1996 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 6 m² |
| Precio de compra | 249.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.326,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste moderno y luminoso piso ofrece unas vistas panorámicas sin obstáculos y se encuentra directamente junto a una franja verde pública. Tiene una superficie aproximada de 75,65 m², incluida la superficie proporcional del balcón, que solo se calcula al 50 %.
La cocina dispone de ventana.
El balcón está orientado al suroeste. El baño completo blanco dispone de bañera, ducha independiente y ventana.
La distribución bien diseñada permite acceder a todas las estancias a través de un corto pasillo. En la vivienda hay un pequeño cuarto de servicio.
Además, en el sótano hay disponible un amplio trastero con cerradura.
Este espacioso piso de obra nueva de 3 habitaciones se encuentra en la 2.ª planta de un edificio de viviendas muy bien cuidado. El edificio fue construido en 1997 con estructura sólida y dispone de sótano completo.
En el sótano, los residentes tienen a su disposición un lavadero con conexiones, un sótano para secar la ropa y un cuarto para guardar bicicletas.
Revestimientos del suelo:
Laminado y baldosas
Otras características:
Balcón, trastero en el sótano con cerradura y conexión eléctrica, baño completo con ventana y plaza de aparcamiento asignada.
A la vivienda le corresponde una plaza de aparcamiento.
La principal fuente de energía es el gas. Se dispone de un certificado energético basado en el consumo de clase B.
El consumo energético es de 69 kWh/(m²*a), incluido el agua caliente.
Los gastos mensuales de la comunidad ascienden a 288,78 €.
En ellos se incluye una aportación al fondo de reserva para mantenimiento por importe de 45,34 €.
Las reservas de la comunidad de propietarios ascendían a 20.397,77 € a fecha de 31.12.2025.
La instalación de calefacción fue renovada completamente en 2024.
La entrega se realiza desocupada.
Las visitas solo son posibles previa concertación de una cita con el vendedor.
El inmueble se entrega libre de cargas en la sección III del registro de la propiedad.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble se encuentra en la atractiva zona residencial «Gartenstadt», un barrio de Wismar surgido recientemente desde 1993.
La caracterizan las calles con nombres de flores y la urbanización completamente cerrada.
Toda Gartenstadt está declarada zona de velocidad limitada a 30 km/h.
Las paradas de autobús y los comercios para el abastecimiento diario se encuentran cómodamente a pie.
En el barrio colindante «Dammhusen» hay más comercios, médicos, una farmacia y centros infantiles.
El centro de la ciudad y el puerto están a unos diez minutos en coche cada uno.
El entorno residencial ofrece numerosas posibilidades de ocio, entre ellas senderos para pasear, carriles bici, restaurantes, así como un parque zoológico y un parque municipal.
Zonas verdes públicas rodean el área y también se encuentran dentro de Gartenstadt.
La urbanización está formada principalmente por viviendas unifamiliares y bifamiliares; en Begonienweg, los conjuntos de casas adosadas complementan la zona residencial.
Los edificios de viviendas plurifamiliares se encuentran exclusivamente en Begonienweg y Dahlienweg.
Aproximadamente el 80 % de las unidades residenciales están ocupadas por sus propios propietarios.
En toda la zona residencial no se conoce ninguna vivienda o casa vacía.
Por ello, la demanda de inmuebles en alquiler y en venta se mantiene elevada en esta popular zona residencial.
Infraestructura:
Farmacia, supermercado de descuento, médico de medicina general, guardería, escuela primaria, escuela secundaria, instituto y transporte público.
139.000 € Apartamento de dos habitaciones libre en Wismar Gartenstadt, sin comisión23966 Wismar– Wismar
174.900 € Piso renovado de 3 habitaciones en una ubicación privilegiada del casco antiguo de Wismar.23966 Wismar– Wismar
133.900 € ¡Entre a vivir de inmediato o alquile! Apartamento modernizado de 2 habitaciones en el casco antiguo de Wismar23966 Wismar– Wismar
