गार्डन सिटी में दक्षिणमुखी बालकनी वाला शानदार अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह आधुनिक, रोशनी से भरपूर अपार्टमेंट अबाधित दूरगामी दृश्य प्रदान करता है और सीधे सार्वजनिक हरित पट्टी के पास स्थित है। इसका क्षेत्रफल बालकनी के आनुपातिक क्षेत्रफल सहित लगभग 75,65 m² है, जिसकी केवल आधी गणना की जाती है।
रसोई में एक खिड़की है।
बालकनी दक्षिण-पश्चिम दिशा की ओर है। सफेद पूर्ण स्नानघर में बाथटब, अलग शॉवर और खिड़की है।
अच्छी तरह से विभाजित योजना में सभी कमरे एक छोटे गलियारे से जुड़े हैं। अपार्टमेंट में एक छोटा घरेलू उपयोगिता कक्ष है।
इसके अतिरिक्त, तहखाने में एक बड़ा, ताला लगाने योग्य भंडारण कक्ष उपलब्ध है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

यह विशाल 3-कमरों वाला नया निर्मित अपार्टमेंट एक अत्यंत सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक भवन की दूसरी ऊपरी मंजिल पर स्थित है। भवन का निर्माण 1997 में ठोस निर्माण शैली में किया गया था और यह पूरी तरह तहखाने सहित है।
तहखाने में निवासियों के लिए कनेक्शनों सहित वॉशिंग मशीन कक्ष, कपड़े सुखाने का तहखाना तथा साइकिल भंडारण कक्ष उपलब्ध हैं।

फर्श की सतह:
लैमिनेट और टाइलें

अन्य विशेषताएँ:
बालकनी, बिजली कनेक्शन सहित ताला लगाने योग्य भंडारण तहखाना, खिड़की वाला पूर्ण स्नानघर और निर्धारित Kfz-पार्किंग स्थान।

अन्य

अपार्टमेंट के साथ एक कार पार्किंग स्थान शामिल है।
मुख्य ऊर्जा स्रोत गैस है। ऊर्जा दक्षता वर्ग B का उपभोग-आधारित ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है।
ऊर्जा खपत गर्म पानी सहित 69 kWh/(m²*a) है।
मासिक हाउस चार्ज 288,78 € है।
इसमें रखरखाव आरक्षित निधि में 45,34 € का योगदान शामिल है।
31.12.2025 को मालिकों के समुदाय का आरक्षित निधि शेष 20.397,77 € था।
हीटिंग प्रणाली को 2024 में पूरी तरह नवीनीकृत किया गया।

हस्तांतरण खाली स्थिति में किया जाएगा।
निरीक्षण केवल विक्रेता के साथ समय निर्धारित करने के बाद संभव है।
संपत्ति को भूमि रजिस्टर के विभाग III में किसी भी भार से मुक्त करके सौंपा जाएगा।

स्थान

स्थान विवरण

यह संपत्ति आकर्षक आवासीय क्षेत्र „Gartenstadt“ में स्थित है, जो 1993 से वीस्मार का नव-विकसित नगर जिला है।
इस क्षेत्र की विशेषता फूलों के नाम पर रखी गई सड़कें और पूरी तरह पूर्ण की गई इमारतें हैं।
पूरा Gartenstadt क्षेत्र 30-किमी/घंटा क्षेत्र के रूप में निर्धारित है।
बस स्टॉप और दैनिक आवश्यकताओं की दुकानें पैदल आसानी से पहुँची जा सकती हैं।
समीपवर्ती नगर जिले „Dammhusen“ में अन्य खरीदारी सुविधाएँ, डॉक्टर, एक फार्मेसी और बच्चों की सुविधाएँ हैं।
शहर का केंद्र और बंदरगाह दोनों लगभग दस मिनट की कार यात्रा में पहुँच सकते हैं।
आवासीय परिवेश में कई मनोरंजन सुविधाएँ हैं, जिनमें पैदल मार्ग, साइकिल मार्ग, भोजनालय तथा चिड़ियाघर और Bürgerpark शामिल हैं।
सार्वजनिक हरित पट्टियाँ इस क्षेत्र को घेरती हैं और Gartenstadt के भीतर भी स्थित हैं।
निर्माण मुख्यतः एकल- और द्वि-परिवारिक घरों से बना है; Begonienweg में Reihenhaus परिसर आवासीय क्षेत्र का विस्तार करते हैं।
बहु-परिवारिक भवन केवल Begonien- और Dahlienweg में हैं।
लगभग 80 % आवासीय इकाइयों का उपयोग स्वयं मालिक करते हैं।
पूरे आवासीय क्षेत्र में अपार्टमेंट या मकानों के खाली रहने की जानकारी नहीं है।
इसी कारण इस लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र में किराये और खरीद की संपत्तियों की मांग लगातार बहुत अधिक है।

बुनियादी ढाँचा:
फार्मेसी, खाद्य डिस्काउंट स्टोर, सामान्य चिकित्सक, किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालय, Hauptschule, Gymnasium और सार्वजनिक परिवहन।