مبنى سكني متعدد الوحدات جذاب في هامبورغ-بيلشتيد، مؤجّر بالكامل ويضم ستة مواقف سيارات خارجية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1072944

يوفر هذا المبنى السكني متعدد الوحدات، المشيّد عام 1987 في هامبورغ-بيلشتيد، للمستثمرين فرصة راسخة للاستثمار في عقار سكني مؤجّر بالكامل. تضم الوحدات السكنية الثماني مساحة معيشة إجمالية تبلغ نحو 435 m²، وتتراوح مساحات الشقق بين نحو 41 و58 m². وتجذب هذه المساحات الرائجة في السوق على وجه الخصوص الأفراد والأزواج والعاملين، ما يشكّل أساسًا جيدًا لقابلية التأجير المستدامة. ويبلغ صافي الإيجار السنوي البارد نحو 53.640,48 €، موفرًا قاعدة موثوقة للعائدات الجارية.

تضم قطعة الأرض البالغة مساحتها نحو 561 m² ممرًا يؤدي إلى الجزء الخلفي، حيث توجد ستة مواقف سيارات خارجية. وتضيف هذه المواقف قيمة عملية إلى العرض السكني، كما يمكنها تعزيز جاذبية الشقق. ويتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز. وبفضل فئة كفاءة الطاقة D وحالتها التي يغلب عليها الاعتناء الجيد، يبرز العقار كاستثمار عقاري قائم ومتين، ببنية وحدات واضحة وآفاق تأجير طويلة الأمد.

ويكتمل العرض بالموقع الهادئ في هامبورغ-بيلشتيد، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام ومنطقة مدينة هامبورغ. وبوجه عام، يتميز المبنى السكني متعدد الوحدات بالجمع بين التأجير الكامل وإيرادات الإيجار المستقرة وأحجام الشقق المطلوبة ومواقف السيارات الإضافية. لذلك، يناسب العقار على وجه الخصوص المستثمرين الباحثين عن عقار سكني راسخ بالفعل، يدرّ عائدات جارية ويتمتع بإمكانات استثمارية طويلة الأمد.

الموقع