| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 435 m² |
| Yatak odaları | 8 |
| Oda | 16 |
|---|---|
| Banyolar | 8 |
| Arsa alanı | 549 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 435 m² |
| Satış fiyatı | 1.350.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.103,45 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1072944
1987 yılında inşa edilmiş bu Hamburg-Billstedt’teki çok daireli konut, sermaye yatırımcılarına tamamen kiralanmış bir konut gayrimenkulü portföyüne yatırım yapmak için sağlam bir fırsat sunuyor. Sekiz konut biriminin toplam yaşam alanı yaklaşık 435 m² olup daire büyüklükleri yaklaşık 41 ile 58 m² arasındadır. Piyasada talep gören bu büyüklükler özellikle bekârların, çiftlerin ve çalışanların ilgisini çekiyor ve sürdürülebilir kiralanabilirlik için iyi bir temel oluşturuyor. Yıllık net soğuk kira yaklaşık 53.640,48 € olup düzenli getiriler için güvenilir bir temel sağlıyor.
Yaklaşık 561 m² büyüklüğündeki arsanın arka bölüme açılan bir geçiş yolu vardır; burada altı açık otopark yeri bulunmaktadır. Bunlar konut olanaklarına pratik bir katma değer sağlıyor ve dairelerin cazibesini ayrıca artırabilir. Isıtma, merkezi doğalgaz sistemiyle sağlanıyor. D enerji verimliliği sınıfı ve büyük ölçüde bakımlı durumuyla gayrimenkul, yönetilebilir sayıda birim yapısına ve uzun vadeli kiralama perspektifine sahip sağlam bir mevcut yatırım olarak öne çıkıyor.
Hamburg-Billstedt’teki sakin konum, toplu taşımaya ve Hamburg şehir merkezine iyi bağlantılarla teklifi tamamlıyor. Genel olarak çok daireli konut; tam doluluk, istikrarlı kira gelirleri, talep gören daire büyüklükleri ve ilave otopark yerlerinin birleşimiyle öne çıkıyor. Bu nedenle gayrimenkul, düzenli getiriler ve uzun vadeli değer potansiyeli sunan, hâlihazırda oturmuş bir konut gayrimenkulü arayan sermaye yatırımcıları için özellikle uygundur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
991.900 € KLASİK PLAN - GENİŞ EV22119 Hamburg
600.900 € Küçük aileler için konut22119 Hamburg
925.900 € MİMARİ AÇIDAN OLGUNLAŞMIŞ VE FONKSİYONEL BİR EV22119 Hamburg
