| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 435 m² |
| Sypialnie | 8 |
| Pokoje | 16 |
|---|---|
| Łazienki | 8 |
| Obszar wykresu | 549 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 435 m² |
| Cena zakupu | 1.350.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 103,45 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072944
Ten dom wielorodzinny wybudowany w 1987 roku w Hamburgu-Billstedt stanowi solidną okazję dla inwestorów do ulokowania kapitału w całkowicie wynajętym zasobie nieruchomości mieszkalnych. Osiem lokali mieszkalnych ma łączną powierzchnię ok. 435 m², a ich metraże wynoszą od ok. 41 do 58 m². Te poszukiwane na rynku metraże odpowiadają w szczególności singlom, parom i osobom aktywnym zawodowo, zapewniając tym samym dobrą podstawę do stabilnego wynajmu. Roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych wynosi ok. 53.640,48 € i stanowi wiarygodną podstawę bieżących przychodów.
Działka o powierzchni ok. 561 m² ma przejazd do tylnej części posesji, gdzie znajduje się sześć miejsc parkingowych na zewnątrz. Stanowią one praktyczne udogodnienie uzupełniające ofertę mieszkaniową i mogą dodatkowo zwiększyć atrakcyjność lokali. Ogrzewanie zapewnia centralna kotłownia gazowa. Dzięki klasie efektywności energetycznej D i przeważnie zadbanemu stanowi nieruchomość stanowi solidną inwestycję w istniejący zasób, o przejrzystej strukturze lokali i długoterminowych perspektywach wynajmu.
Spokojna lokalizacja w Hamburgu-Billstedt, z dobrym dostępem do transportu publicznego i pozostałych części Hamburga, dopełnia ofertę. Dom wielorodzinny przekonuje połączeniem pełnego wynajmu, stabilnych przychodów z najmu, poszukiwanych metraży mieszkań i dodatkowych miejsc parkingowych. Nieruchomość ta jest zatem szczególnie odpowiednia dla inwestorów poszukujących już ugruntowanej nieruchomości mieszkalnej, zapewniającej bieżące przychody i długoterminowy potencjał inwestycyjny.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
991.900 € KLASYCZNY PLAN - PRZESTRONNY DOM22119 Hamburg
600.900 € DOM DLA MAŁYCH RODZIN22119 Hamburg
925.900 € DOM O DOJRZAŁEJ ARCHITEKTONICZNIE I FUNKCJONALNEJ KONSTRUKCJI22119 Hamburg
