| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 435 m² |
| Спальни | 8 |
| Комнаты | 16 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 8 |
| Участок | 549 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 435 m² |
| Цена покупки | 1.350.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 103,45 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений№ объекта: 1072944
Этот многоквартирный дом, построенный в 1987 году в Гамбург-Биллштедте, представляет собой надёжную возможность для инвесторов вложить средства в полностью сданный в аренду жилой объект. Восемь квартир имеют общую жилую площадь около 435 м², а площадь каждой составляет от примерно 41 до 58 м². Такие востребованные на рынке размеры привлекают прежде всего одиноких людей, пары и работающих, создавая хорошую основу для стабильной сдачи в аренду. Годовая чистая арендная плата без учёта коммунальных расходов составляет около 53.640,48 € и обеспечивает надёжную базу для текущих доходов.
Участок площадью около 561 м² имеет проезд в заднюю часть, где находятся шесть открытых парковочных мест. Они дополняют предложение практичным преимуществом и могут повысить привлекательность квартир. Отопление осуществляется от центральной газовой системы. Класс энергоэффективности D и преимущественно ухоженное состояние делают этот объект надёжной инвестицией в существующую недвижимость с компактной структурой квартир и долгосрочными перспективами сдачи в аренду.
Предложение дополняет тихое расположение в Гамбург-Биллштедте с хорошим сообщением общественного транспорта и удобным доступом к городской территории Гамбурга. В целом многоквартирный дом привлекает сочетанием полной сдачи в аренду, стабильных арендных доходов, востребованных размеров квартир и дополнительных парковочных мест. Поэтому объект особенно подходит инвесторам, которые ищут уже устоявшуюся жилую недвижимость с текущим доходом и долгосрочным потенциалом сохранения стоимости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
991.900 € КЛАССИЧЕСКАЯ ПЛАНИРОВКА - ПРОСТОРНЫЙ ДОМ22119 Hamburg
600.900 € ДОМ ДЛЯ НЕБОЛЬШИХ СЕМЕЙ22119 Hamburg
925.900 € СОЗДАННЫЙ В АРХИТЕКТУРНОМ ОТНОШЕНИИ И ФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ДОМ22119 Hamburg
