| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 61 m² |
| سنة البناء | 1958 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 64 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 605 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 60 € |
| مصاريف التدفئة | 70 € |
| إجمالي الإيجار | 735 € |
| التأمين | 1800€ |
| سعر المتر المربع | 12.05 €/m² |
يتميز المنزل بواجهة خارجية معزولة حرارياً، كما أن العلّيات معزولة حرارياً بالكامل أيضاً. تحتوي الشقة على نوافذ بلاستيكية حديثة ذات زجاج عازل، بينما النوافذ المطلة على الشارع مزودة بزجاج عازل للصوت. يتعلق الأمر بمبنى سكني مُعتنى به جيداً يضم 8 وحدات سكنية، يسكن فيه حصراً أفراد وم households مكوّنة من شخص أو شخصين، ولذلك فهو مبنى هادئ جداً. توجد في القبو غرف تجفيف وغرفة مخصصة لوضع الغسالات لتركيب الغسالة الخاصة بالمستأجر. وتضم كل شقة قبو مستأجر منفصلاً.
يحتوي نظام التدفئة المركزي الحديث بالغاز أيضاً على نظام إعداد المياه الساخنة، ويتم احتسابها بواسطة عدادات مياه ساخنة منفصلة، بحيث يدفع كل شخص فقط مقابل ما يستهلكه فعلياً. ولا توجد أجهزة مستهلكة للكهرباء مثل سخانات المياه الفورية أو أجهزة تخزين المياه أسفل الحوض، لأن إمداد المياه الساخنة مشمول بالفعل ضمن تكاليف التدفئة. وقد تم تجديد باب مدخل المنزل منذ فترة. وفي هذا السياق، جُهزت جميع الشقق بنظام اتصال داخلي. ويحتوي بيت الدرج على مساحات نوافذ، ولذلك فهو مشرق entsprechend. ومن القبو يوجد مدخل إلى حديقة المنزل المشتركة.
تم تحديث الحمام بالكامل وتجديد جميع أجزائه منذ فترة، وهو مزود بنافذة وحوض استحمام ودش منفصل ومرحاض ومغسلة. اللون الصحي أبيض، وبلاط الجدران مزخرف بتعرجات رخامية فاتحة، مع شريط بلاط أزرق محيط. لذلك فإن الحمام مجهز ببلاط وتجهيزات حديثة وضوء النهار. تم الآن تجديد الشقة وتجهيزها تجديدًا شاملًا قبل الانتقال إليها. شمل التجديد أرضيات البلاط في المطبخ والممر، ومرآة بلاط الجدار في المطبخ، وجميع التمديدات الكهربائية بما في ذلك مفاتيح الإنارة والمقابس ولوحة التوزيع الفرعية الجديدة في الشقة، بحيث تتوفر الآن مقابس كافية في جميع الزوايا. كما تم تجديد أبواب الغرف وباب الشقة الرئيسي. وقد جُدّدت الآن بالكامل، قبل الإشغال ومن خلال شركة دهان، أعمال الطلاء (إعادة التكسية بورق Rauhfaser خشن) مع طلاءات بيضاء تغطي السطح ودهانات نهائية جديدة، بحيث يتم تسليم الشقة بأعمال طلاء جديدة ومنعشة بالكامل. يتعين على المستأجر تركيب أغطية الأرضيات في غرفة المعيشة وغرفة النوم وفقًا لتصوراته الخاصة. وهي ليست مشمولة في الشقة. وقد تمت الآن تسوية الأرضيات التحتية بالكامل بواسطة مختصي تركيب الأرضيات، وتشكل سطحًا أملسًا صالحًا للتركيب. مقابل الحمام يوجد المطبخ المنفصل، ويمكن تركيبه على الجانبين أو أيضًا على شكل U، وفي الجهة المقابلة توجد غرفة المعيشة الكبيرة ذات النوافذ الممتدة إلى الأسفل، والتي توفر مساحة كافية لمنطقة المعيشة وتناول الطعام. ويمكن الوصول إلى غرفة النوم ذات المدخل إلى الشرفة من غرفة المعيشة. وتطل الشرفة مع غرفة النوم على جهة الحديقة، وتتلقى أشعة الشمس من الصباح حتى الظهر، أي باتجاه شرق-جنوب. وبفضل كثرة النوافذ في جميع الغرف، فإنها شقة مشرقة ومريحة جدًا.
عند استخدام الشقة من قبل شخصين، ترتفع التكاليف الإضافية شهريًا بمقدار 20,00 €، إذ تتم محاسبة استهلاك المياه وجمع النفايات بحسب عدد الأشخاص. ويصبح الإيجار الشامل حينها 755,00 €.
لا يُسمح بتربية كلب في الشقة.
الشقة غير مناسبة للسكن المشترك.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في Rathausplatz 28 عند زاوية شارع Moltkestraße، أي مقابل مصلحة الضرائب وبشكل مائل مقابل مكتب البريد السابق في هاتينغن. تبدأ هنا منطقة المشاة في شارع Moltkestraße، ومنه يمكن الوصول سريعًا سيرًا على الأقدام إلى جميع متاجر وسط مدينة هاتينغن. كما يمكن الوصول خلال 10 دقائق سيرًا على الأقدام إلى محطة قطار S-Bahn المتجه إلى إيسن وإلى محطة الحافلات في Reschop، مع خطوط الحافلات والترام المتجهة إلى بوخوم والمدن المجاورة القريبة. خلف المنزل توجد حديقة صغيرة يمكن الوصول إليها من المنزل عبر باب يؤدي إلى الفناء، وتُستخدم من قِبل سكان هذا المنزل والمنزل المجاور في Moltkestraße 3. الحديقة محاطة بسور ولا يمكن الوصول إليها أو استخدامها إلا من قِبل سكان المنزلين. المكان هنا هادئ وأخضر، ومع ذلك يقع في موقع مركزي تمامًا.
