Перше заселення після ремонту, 2,5-кімнатна квартира, розташування в центрі міста, балкон, ванна кімната: ванна + душ + вікно

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Будинок має теплоізольований зовнішній фасад, а горищні приміщення також повністю теплоізольовані. Квартира обладнана сучасними пластиковими вікнами з ізоляційним склінням, причому вікна, що виходять на вулицю, оснащені звукоізоляційним склом. Це доглянутий 8-квартирний житловий будинок, у якому проживають виключно домогосподарства з 1 і 2 осіб, тому будинок дуже тихий. У підвалі розташовані приміщення для сушіння білизни та приміщення для встановлення пральних машин орендарів. До кожної квартири належить окремий підвал орендаря.
Сучасне газове центральне опалення також забезпечує підготовку гарячої води, облік якої здійснюється окремими лічильниками гарячої води, тож кожен платить лише за фактично спожите. Енергоємні пристрої, такі як проточні водонагрівачі або накопичувальні водонагрівачі під мийкою, відсутні, оскільки постачання гарячої води вже включене у витрати на опалення. Вхідні двері будинку були замінені деякий час тому. У зв’язку з цим усі квартири обладнали домофонною системою. Сходова клітка має віконні поверхні, тому відповідно добре освітлена. З підвалу є доступ до спільного саду будинку.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Ванна кімната деякий час тому була повністю модернізована й оновлена в усіх частинах та має вікно, ванну, окрему душову кабіну, туалет і умивальник. Сантехніка білого кольору, настінна плитка зі світлим мармуровим візерунком і безперервний синій плитковий бордюр. Отже, ванна кімната оснащена сучасною плиткою й обладнанням, а також денним освітленням. Перед новим заселенням квартиру було капітально відремонтовано. Було оновлено плиткове покриття підлоги на кухні та в коридорі, настінний плитковий фартух на кухні, усю електропроводку разом із вимикачами та розетками, а також новий розподільний щиток у квартирі, завдяки чому тепер у всіх кутах достатньо розеток. Двері кімнат і вхідні двері квартири було замінено. Малярні роботи (нові шпалери з грубою деревною стружкою) з покриттям білою дисперсійною фарбою та свіжим лакуванням були повністю виконані малярною компанією перед заселенням, тому квартира передається з абсолютно новими та свіжими малярними роботами. Підлогові покриття у вітальні та спальні орендар має укласти самостійно на власний розсуд. Вони не входять до складу квартири. Чорнову підлогу повністю прошпакльовано майстрами з укладання підлогових покриттів, і вона є гладкою основою, придатною для укладання. Навпроти ванної кімнати розташована окрема кухня, яку можна облаштувати з обох боків або також у П-подібній формі; навпроти знаходиться велика вітальня з віконними конструкціями, що сягають низько, і достатнім місцем для вітальні та обідньої зони. До спальні з виходом на балкон можна потрапити з вітальні. Балкон разом зі спальнею орієнтований у бік саду, сонце там є зранку до полудня, тобто орієнтація східно-південна. Завдяки численним вікнам у всіх кімнатах це світла й дуже затишна квартира.

інше

У разі проживання у квартирі 2 осіб додаткові витрати збільшуються на 20,00 € на місяць, оскільки вода та вивезення сміття розраховуються за кількістю осіб. Тоді орендна плата з комунальними послугами становить 755,00 €.
Утримання собаки у квартирі не дозволяється.
Квартира не підходить для спільного проживання.

Розташування

Опис місця розташування

Будинок за адресою Rathausplatz 28 розташований на розі Moltkestraße, тобто навпроти податкової інспекції та по діагоналі навпроти колишнього поштового відділення в Гаттінгені. Тут починається пішохідна зона вулиці Moltkestraße, звідки до всіх магазинів у центрі Гаттінгена можна швидко дістатися пішки. Також за 10 хвилин пішки можна дістатися зупинки міської електрички S-Bahn до Ессена та автовокзалу на Reschop, звідки курсують автобуси й трамваї до Бохума та сусідніх міст. За будинком розташований невеликий сад, до якого можна потрапити з будинку через задні двері у двір; ним спільно користуються мешканці цього будинку та сусіднього будинку за адресою Moltkestraße 3. Сад огороджений стіною, і доступ до нього та можливість користування мають лише мешканці обох будинків. Тут тихо, зелено й водночас надзвичайно центрально.